أسعار شقق للبيع في مجمع بولفار أسطنبول | أفضل الجهات للسكن الراقي

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

أسعار شقق للبيع في مجمع بولفار أسطنبول

مجمع بوليفارد هو من أحدث المشروعات في باشاك شهير، وأكثرها جذبا للسكان، حيث تحولت هذه المنطقة إلى قطعة من أوروبا بتصميمات مبانيها الرائعة وبنيتها التحتية المتميزة، وإلى جانب أسعار شقق للبيع في مجمع بولفار أسطنبول التي تجعلها في مقدمة المدن الراقية عالميا والأفضل للمستثمرين بسبب زيادة سوقها العقاري بشكل سريع للغاية، وفي جانب السياحة زاد الإقبال علي المجمع خلال المواسم المحددة للسياحة للإقامة فيها، بما تمتاز به شقق بولفار من خدمات متميزة، تجعل الحياة فيها أقرب إلى المثالية.

مجمع بولفار اسطنبول

تصاميم معمارية جميلة ولطيفة، وحياة سعيدة، ووفرة الطبيعة الخضراء كل هذه العناصر تشكل مجمع بولفار ذلك المشروع الذي يقع في هالكالي، وهي منطقة جميلة في إسطنبول فيها بحيرة ساحرة قد أذهلت أنظار سكانها وتعتبر من أسرع المناطق النامية في الجانب الأوروبي.

تبلغ مساحة أرض المشروع 22 ألف و274 متر مربع ويتكون من 5 أبنية ويضم 391 شقة و26 وحدة تجارية، وتتوافر به عدة مساحات منها110 وحتى 184 متر مربع بالإضافة إلى ملاعب للأطفال، وساونا ومركز للياقة البدنية وحمام تركي، وجراج للسيارات، ومركز طبي باشاك شهير، ونظام تدفئة مركزية، ومصاعد حديثة، وممشي بين الزهور، ومسبح داخلي، وحضانة، ومرافق اجتماعية، كما أن المبنى مضاد للزلازل، وهناك نظام أمن وكاميرات مراقبة على أعلى مستوى.

ربما تفيدك قراءة: شقق للايجار في مجمعات سكنية في كايا شهير | احصل على الخصوصية مع 3 مكاتب

اين تقع منطقة باشاك شهير في إسطنبول

تتربع منطقة باشاك شهير على عرش المناطق الأكثر حيوية في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، التي تتكون من 39 منطقة (بلدية) متوزعة بين القارتين الأوربية والآسيوية على طرفي المدينة، وسنتعرف في هذه الفقرة علي بعض مميزات منطقة باشاك شهير.

تمثل باشاك شهير بيئة اجتماعية غنية، بما تحويه من مجمعات التسوق، والمسارح، ودور السينما، وصالات المؤتمرات والاحتفالات، كما تضم العديد من المرافق المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، بالأضافة إلى نادى باشاك شهير ويعد الملعب الرياضي الضخم فيها ضمن منطقة أولمبياد، أكبر ملعب رياضي في تركيا.

تضم منطقة باشاك شهير شبكة واسعة من خطوط النقل بالحافلات، حيث تصل الحافلات إلى باشاك شهير من جميع أنحاء إسطنبول، ولا سيما المناطق الحيوية مثل تقسيم ومجيدية كوي والعديد من المناطق الهامة الأخرى في المدينة.

موقع منطقة باشاك شهير؟ تأسست بلدية باشاك شهير في عام 2008 بعد فصلها عن بلدية بويوك تشاكماجة، يَحُدُّها كل من أرناؤوط كوي من الشمال، وأيوب من الجهة الشمالية الشرقية، وسلطان غازي وأسنلار من الجهة الشرقية، وإسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية، وباغجلار وكوتشوك تشاكمجه وأفجلار من الجهة الجنوبية.

كيفية الوصول إلى باشاك شهير؟ تمتلك باشاك شهير شبكة واسعة من وسائل النقل، مثل خطوط الحافلات العامة والخاصة، إضافة إلى خط قطار الأنفاق (المترو) الذي تم الانتهاء من قسم منه، ومازال العمل مستمر على القسم الآخر؛ كذلك يستمر العمل على بناء خط جديد لقطار الترامواي في المنطقة.

تعد باشاك شهير تركيا من أكثر المناطق تطوراً من ناحية المرافق التعليمية، حيث تضم العديد من المنشآت التعليمية الحكومية مثل جامعة باشاك شهير، ومدارس رياض الأطفال والحضانة، التي تتوزع على سائر أنحاء المنطقة، إلى جانب المدارس الابتدائية البالغ عددها 23 مدرسة، والمدارس الابتدائية المتوسطة المجمعة البالغ عددها 20 مدرسة، والمدارس المتوسطة الطبيعية البالغ عددها 25 مدرسة، وصولاً إلى المدارس الثانوية البالغ عددها 19 مدرسة.

ربما تفيدك قراءة: استوديو للايجار في كايا شهير | أفضل 4 جهات تمنحك الفخامة والرقى

شراء شقة في تركيا والإقامة

تسمى بإقامة التملك في تركيا أيضا، وهي إقامة قصيرة مـتجددة تمنح للأجانب الذين يشترون عقارا في تركيا، وجاء ذلك بعد انطلاق حملات مشجعة لشراء العقارات في تركيا، مثل حملة تجربة شراء شقة في تركيا واحصل على إقامة، وتعطي الإقامة العقارية لمدة عام واحد عادة كما يحق للزوجة وكذلك الأولاد تحت سن 18 عاما الحصول على إقامة كذلك بوصفهم مرافقين للمالك.

وتختلف رسوم شراء عقار في تركيا بحسب قيمة العقار ومساحته وكذلك تضاف إليها رسوم الطابو، واستخراج وثيقة التأمين ضد الزلازل، واستخراج وثيقتي التقييم العقاري وهوية الطاقة للعقارات في تركيا. وبشكل عام تقريباً يبلغ مجموع رسوم التملك العقاري في تركيا حوالي 7 ـ 9% من سعر العقار، أي أنك إذا قمت بشراء عقار في تركيا بقيمة 100 ألف ليرة تركية، فتلزم حوالي 7 إلى 9 آلاف ليرة تركية كرسوم لشراء العقار.

ربما تفيدك قراءة: شقق للايجار في كايا شهير | أفضل مكاتب متخصصة تساعدك في الاختيار

اسعار الشقق في كايا شهير

تختلف أسعار العقارات في منطقة باشاك شهير وذلك حسب المجمع والحي والشارع الذي يوجد فيه العقار حيث تبدأ أسعار الشقق في منطقة باشاك شهير من (165) ألف دولار كحد أدنى ولا يوجد لها حد أقصى ويتراوح متوسط سعر المتر المربع الواحد في منطقة باشاك شهير ما بين (4000) إلى (5000)  ليرة تركية، وتجدر الإشارة إلى أنّ عقارات منطقة باشاك شهير قد زادت أسعارها بنسبة (45 %) خلال العامين الماضيين، وأسعار إيجار الشقق في المنطقة تبدأ من (1000) ليرة تركية في الشهر كحد أدنى.

مدة الإقامة العقارية في تركيا

مدة الإقامة العقارية في تركيا عادةً تُعطي لمدة سنة واحدة أو سنتين، مع إمكانية تجديد العقار بشكل سنوي ما دام العقار باسم الشخص المقيم، وهذه ميزة الإقامة العقارية عن الإقامة السياحية في تركيا مما يجعلها أفضل منها من ناحية إمكانية تجديد الإقامة سنوياً دون أي تعقيدات أو معوقات.

وقد تتؤهلك الإقامة العقارية إلى الحصول على الجنسية التركية إذا ما كنت من المستثمرين أصحاب رأس المال الكبير وقررت دفع أموالك التي تتخطى الربع مليون دولار في عقار تركي مميز مع التعهد بعدم بيعه لمدة لا تقل عن 3 سنوات.

جمعنا لك عزيزي مجموعة من نصائح لشراء شقة في تركيا في هذا المقال الشيق، وأسعار الشقق عند الرغبة في الاستقرار هناك.

ربما تفيدك قراءة: قائمة بأفضل أسعار شقق للبيع في حياة بارك باسطنبول

المصدر: معروف