شقق للبيع في كايا شهير | مكاتب توفرها لك في مناطق مميزة

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للبيع في كايا شهير   

تتبع كاياشهير بلدية باشاك شهير، وهي واحدة من أكثر البلديات تطوراً في الأعمال الاستثمارية، ومركزها قريب من مطار أتورك ومطار اسطنبول الثالث، فهي منطقة فرص استثمارية كبيرة وتقع على بعد دقائق قليلة من مدينة باشاك شهير الطبية، لهذا سنعرفكم على أفضل شقق للبيع في كايا شهير .

اسعار الشقق في كايا شهير

إذا كنت تريد معرفة أسعار الشقق فى كايا شهير عليك أولا أن تأخذ فكرة عن الشقق هناك.

ربما تفيدك قراءة :  كايا شهير شقق للبيع … قائمة بأفضل 5 مكاتب تخدمك في البحث

شقق للبيع أمام الحديقة النباتية في باشاك شهير-اسطنبول

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير في اسطنبول الأوروبية في منطقة كايا شهير والتي أصبحت أكثر أهمية لقربها من أهم المشاريع التنموية في اسطنبول ومنها المدينة الصحية التي تتكون من 8 مستشفيات متخصصة، وكايا شهير بازار أكبر حديقة نباتية في أوروبا، ساحة كينت، وهي ضعف مساحة ميدان تقسيم، وخط المترو الجديد، وخط الترام الجديد وغيرها.

يتمتع المشروع بموقع رائع وقيمة استثمارية عالية لأن مدخله يقع في الحديقة النباتية، كما توجد محطة مترو ومحطة ترام وكلها جزء من خطوط المواصلات الجديدة، كما أنها على مسافة قصيرة من اسطنبول الجديدة مركز اسطنبول، ساحة كينت، التي تضم مسجدًا بمساحة 5000 متر مربع وطرق خاصة للوصول إلى خط مترو الأنفاق ويضم شقق مفروشه في كايا شهير .

المشروع بضمان شركة توكي الحكومية ويتكون من 9 عمارات تضم 723 شقة بإطلالة على الحديقة النباتية، بالإضافة إلى العديد من الميزات منها 120 متجرًا لتلبية الاحتياجات اليومية، و 78٪ من المشروع مخصصة للمساحات الخضراء، مسبح مغلق بأوقات منفصلة للرجال والنساء، وصالة رياضية، وحراسة على مدار اليوم وأكثر.

المرافق الاجتماعية لـ كايا شهر شقق للبيع:

ضمان حكومي.

حمام سباحة مغلق.

امن 24/7.

درب المشي.

نادي رياضي.

محلات.

المساحات الخضراء.

حمامات الديكور.

ملعب.

نطقة الاحتفال.

مساحات تخزين.

ساحة لانتظار السيارات.

حمام تركي.

ساونا.

غرفة الألعاب.

عدد الغرف:

1+2 / 1+3.

اسعار العقارات في تركيا

الاسعار:

 130,000 / 205,000.

ربما تفيدك قراءة :   منتجات للاستيراد من تركيا.. قائمة جهات توفر لك كل ما تريده

منطقة كايا شهير اسطنبول

Kayabaşı هي منطقة باشاك شهير في اسطنبول، كانت تُعرف سابقًا باسم Ayayorgi من اليونانية: Άγιος Γεώργιος، “القديس جورج” و Azatlı حتى التبادل السكاني اليوناني التركي عام 1923.

كانت كاياباشي إحدى مقاطعات باكيركوي حتى عام 1987 ثم كانت ربع كوتشوك شكمجة حيث كانت جزءًا من قضاء كاتالجا حتى عام 1908. حسب آخر تغيير للتقسيم الإداري لإسطنبول في عام 2009، كانت ربع باشاك شهير، والان تعد  افضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول .

تقع Kayabaşı على بعد حوالي 4 كم شمال بحيرة Küçükçekmece فوق كهف Yarımburgaz، على بعد حوالي كيلومتر واحد إلى الغرب من سد Sazlıdere و 5 كم إلى الجنوب من Arnavutköy (اليونانية: Αρναούτκιοϊ) فوق قرية Şamlar

“كايا” تعني صخري بالتركية، اتخذت اسم كايا باشي بالتركية بسبب التضاريس الصخرية.

لديها حوالي 450 أسرة من مبادل (أي الأشخاص الذين تم تبادلهم خلال التبادل السكاني اليوناني التركي) في وسط القرية القديمة.

لقد استحوذت على الهجرة في جميع أنحاء تركيا بسبب الموقع الصناعي القائم في المنطقة، وفقًا للإضافة الإدارية مع مدينة كايا شهير الجديدة، كان عدد سكانها 60.191 في تعداد 2015.

تميز سكان كاياباشي الأرثوذكس بالكروم والزراعة على وجه الخصوص. Kayabaşı لا تزال آبار المياه وأنقاض تصريف البلاط وجزء من أنقاض جدار الكنيسة من السكان الأرثوذكس، لا تزال هناك منازل شيدها مثبطون أرثوذكس ولا تزال هناك بعض المنازل القديمة التي بناها السكان المسلمون الأوائل.

كانت هناك كنيستان في كاياباشي خلال تبادل السكان. تم بناء المسجد الحالي من قصر مختلف للكنيسة بمواد كنسية مهدمة في الخمسينيات. كانت هناك مدرسة تم بناؤها في ثلاثينيات القرن الماضي وأعيد بناؤها مع مبنى المدرسة الحالي في عام 2000.

في الوقت الحاضر، الثروة الحيوانية والزراعة تتناقص تدريجيا بسبب المصادرة لإنشاء مدينة جديدة وهجرة بعض القرويين إلى بلادهم بسبب تغيير مرافق العمل.

الشركات العقارية في اسطنبول

سنقدم لكم دليل لمجموعة ممتازة من الشركات العقارية في اسطنبول والتي ستعرفكم على سمسار عقارات اسطنبول:

ربما تفيدك قراءة :   منتجات للاستيراد من تركيا.. قائمة جهات توفر لك كل ما تريده

Construction & Consultancy Turkey Investments (CCT Investments)

هي شركة استشارية للتسويق العقاري والاستثمار في تركيا، والتي تربط المطورين الأتراك والمستثمرين الدوليين حول العالم.

تم تأسيسها لتقديم خدمة موثوقة وأفضل من نوعها في قطاع العقارات، والتي فتحت أبوابها للاستثمار الأجنبي في أعقاب قانون العقارات الجديد في مايو 2012.

تفي CCT Investments بالحاجة إلى استشارات شفافة وموثوقة ناتجة عن الطلب المتزايد من العملاء المحتملين في جميع أنحاء العالم. إنه يقدم إرشادات للمستثمرين ودعمًا تسويقيًا لشركات البناء ذات السمعة الطيبة، نظرًا لمعرفتها الرائعة وخبرتها القوية في سوق العقارات، كما تقدم نماذج شقق قريبة من حديقة كايا شهير.

تتخصص CCT Investments في الوحدات السكنية والأراضي والعقارات التجارية بشكل رئيسي في اسطنبول، بالإضافة إلى مدن أخرى في تركيا.

بفضل محفظتها الواسعة وإرشاداتها الاستثنائية، تضمن CCT Investments أفضل العقارات التي تتوافق مع متطلبات عملائها، بغض النظر عن الميزانية.

كما يقدم خدمة ما بعد البيع واسعة النطاق، ودعمًا ومتابعة مستمرة، وثروة من المعرفة في جميع جوانب شراء العقارات في تركيا. يمكن للعملاء توقع معاملة ودية وعلاقة طويلة الأمد من شأنها أن تساعدهم على تحقيق رضا كبير وعائد مرتفع على الاستثمار، وكذلك يمكنكم طلب رؤية شقق قريبة من مترو كايا شهير.

CCT Investments مسجلة في غرفة تجارة اسطنبول وهي جزء من مجموعة شركات Tekin Group، التي لها وجود في أسواق المنسوجات والبناء والعقارات لأكثر من 30 عامًا.

شركة تركيا للعقارات

تقوم تركيا بالتحديث بسرعة وتقيم حلقة وصل رئيسية بين أوروبا والشرق الأوسط. لم يقتصر الأمر على امتلاكها الكثير من التاريخ والغموض، ولكنها حصلت على بعض الصفقات الجيدة على العقارات التركية المعروضة للبيع أيضًا. لماذا تشتري عقار في تركيا؟

شراء شقة في تركيا والاقامة

هناك مجموعة من المميزات تشجعك على شراء عقار فى تركيا وهى:

• أسعار العقارات المنخفضة والتي تُقارن أحيانًا بأسعار العقارات الإسبانية في الثمانينيات.
• انخفاض تكلفة المعيشة.
• مناخ البحر الأبيض المتوسط ​​يتميز بصيف حار وشتاء معتدل من أفضل المناظر الساحلية في أوروبا، خاصة في الجنوب الغربي حيث يلتقي البحر الأبيض المتوسط ​​وبحر إيجة كما أن تكلفة الاقامة العقارية في تركيا مناسبة لجميع المستويات الاقتصادية.
• اكتسبت تركيا نموًا اقتصاديًا قويًا خلال السنوات القليلة الماضية مما ساعدها على تحقيق مكانة الاتحاد الأوروبي المتنامية. لقد كان اتحادًا جمركيًا منذ عام 1996 ودولة منضمة منذ 2005.
• أوقات الرحلات القصيرة من المدن الأوروبية.
• الكثير من الرحلات إلى المنتجعات الساحلية الجنوبية الغربية الشهيرة في الشتاء والصيف.
• ستوفر إصلاحات الرهن العقاري المخطط لها لعام 2008، للمرة الأولى، قروضاً عقارية بأسعار معقولة، ستفتح هذه الخطوة البارزة السوق أمام مشتري العقارات والمستثمرين الأتراك والأجانب.

ربما تفيدك قراءة :  شقق للبيع في افجلار اسطنبول.. تمتع بالخصوصية مع هذه المكاتب

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

تشمل مزايا شراء العقارات التركية المحددة ما يلي:

من المتوقع نمو قوي في الاستثمار العقاري لتركيا مع قيام مشغلي العطلات وشركات الطيران بزيادة الأنشطة المتعلقة بالسياحة

نظرًا لأن الطلب على العقارات يفوق العرض في العديد من مناطق تركيا جنبًا إلى جنب مع عدد كبير ومتزايد من السكان يبلغ 70 مليونًا، فمن المقرر أن يشهد السوق زيادات كبيرة في أسعار العقارات.

في الواقع، من المتوقع أن تكون هناك حاجة إلى حوالي سبعة ملايين منزل خلال السنوات العشر القادمة.

تتمتع تركيا بنمو اقتصادي قوي، في عام 2005، احتلت المرتبة السادسة في العالم من حيث نمو الناتج المحلي الإجمالي (الناتج المحلي الإجمالي) والنمو الاقتصادي لعام 2008، الذي يقدر بنحو 6 ٪، ويبدو في متناول اليد.

وختاما نكون ذكرنا لكم أهم المعلومات عن كايا شهير ولماذا عليك أن تختارها كوجهه لك داخل تركيا.

المصدر: معروف