أسعار شقق للبيع في باشاك شهير … أفضل استثمار مع جهات مضمونة

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

أسعار شقق للبيع في باشاك شهير

منطقة باشاك شهير  تعتبر المدينة الساحرة فبالرغم من حداثتها وعدم وجود أي من معالم إسطنبول القديمة بها إلا أنها تمكنت وبسرعة من الوصول إلى أعلى الأماكن وجذب المستثمرين بقوة للعمل بها، لكن أول ما يسأل عنه أي شخص يود شراء شقة سكنية جديدة يكون سعرها ليعرف أن كانت تتناسب مع قدراته المادية أم لا، لكن أسعار شقق للبيع في باشاك شهير تحطم كل التوقعات وتترك لك العديد من الخيارات لأسعار لا تقبل المنافسة، وتختلف الأسعار من مشروع سكني لآخر ومن مساحة لأخرى، لذلك لا تقلق فبمعرفة بسيطة للأسعار والمجمعات السكنية تستطيع الحصول على ما تريد.

شقق للبيع في منطقة كايا شهير

تقع كايا شهير في منطقة باشاك  شهير، من أفضل البلديات في مدينة اسطنبول، بالقرب من الميدان الحكومي الجديد، بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث، كما تقع المنطقة بالقرب من وصلة جسر اسطنبول ومشروع أكبر مدينة طبية في أوربا.

أيضا خيارات الإيجارات واسعة، فتجد في كايا شهر شقق للبيع بمختلف المساحات، خاصة إذا كنت تريد شقق واسعة، ونماذج الشقق مختلفة ومتنوعة فهي تبدأ من 1+1 حتى 3+1.

الأمن والأمان هو من أهم العناصر التي يبحث عنها كثير من الراغبين في شق للإيجار، وتتميز المنطقة بأنها تحتوي علي نظام حماية أمنية عالي ومزودة بكاميرات مراقبة على مدار الساعة في جميع الأبنية.

ربما تفيدك قراءة: ارخص شقق للايجار في كاياشهير.. أفضل جهات تريحك من البحث

كم سعر الشقق في كايا شهير

تختلف أسعار العقارات في منطقة باشاك شهير وذلك حسب المجمع والحي والشارع الذي يوجد فيه العقار حيث تبدأ اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار من (165) ألف دولار كحد أدنى ولا يوجد لها حد أقصى ويتراوح متوسط سعر المتر المربع الواحد في منطقة باشاك شهير ما بين (4000) إلى (5000)  ليرة تركية، وتجدر الإشارة إلى أن عقارات منطقة باشاك شهير قد زادت أسعارها بنسبة (45 %) خلال العامين الماضيين، وأيضا أسعار إيجار الشقق في المنطقة تبدأ من (1000) ليرة تركية في الشهر كحد أدنى.

كم تبعد باشاك شهير عن اسطنبول

تعتبر باشاك شهير المنطقة الأكثر جذباً للمستثمرين والباحثين عن الحياة الهادئة والاستثمار العقاري الآمن في وادى اسطنبول تركيا، لذلك تكثر حولها الأسئلة والاستفسارات للتعرف على مزاياها وأهم المناطق الحيوية فيها، وفرص السكن والاستقرار فيها ومقومات ذلك.

تقع في إسطنبول الأوربية بمساحة 104 كم مربع تقريباً، وهي تتوسط عدة أحياء مهمة حيث تقع منطقة أرناؤوط كوي على الطرف الشمالي لها، من الجهة الشمالية الشرقية تقع منطقة أيوب، من الجهة الجنوبية الغربية تتصل بأسنيورت، من الشرق تتصل بسلطان غازي واسنلار، ومن الجنوب تتصل بباغجلر وأفجلار وكوتشوك تشكمجه.

تبعد عن كل من الفاتح 17 كم، تقسيم 24 كم ومطار إسطنبول 26 كم.

وبسبب المساحة الكبيرة في باشاك شهير فقد تحولت إلى منطقة مهمة للاستثمارات العقارية وبناء المجمعات السكنية الحديثة، ومشاريع البنية التحتية الجديدة.

ربما تفيدك قراءة: شقق مفروشة للايجار في كايا شهير .. إليك أفضل خبراء العقارات

قانون الاستثمار العقاري في تركيا

إن التطور الاقتصادي المتسارع الذي تشهده تركيا في السنوات الأخيرة، جعلها قبلة ومحط أنظار المستثمرين، وأهم وسائل الاستثمار الذي يلجأ إليه المستثمر في تركيا هو طريق الاستثمار العقاري، وذلك لما يتميز به من استقرار العائد منه، نظرا لثبات سعر صرف الليرة التركية مقارنة بالدولار.

وهناك أسباب عدة لنجاح مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا منها القوانين الحكومية الخاصة بالاستثمار العقاري في تركيا تخدم المستثمر، وتعطيه أريحية كاملة للتعامل مع العقار، والموقع الجغرافي لتركيا ومساحتها المترامية بين آسيا وأوروبا يدفع المستثمر لشراء أو إيجار عقار في تركيا والاستثمار فيه، والقوة والمتانة التي تتميز بها البنية التحتية في تركيا تشجع على الاستثمار العقاري في تركيا، وزيادة توافد الرؤوس المالية الأجنبية إلى تركيا يزيد من قوة ونمو الاقتصاد التركي، وبالتالي نجاح الاستثمارات هناك، ووجود فرص أكيدة للحصول على عوائد مرتفعة من الاستثمار العقاري، واستقرار التضخم الاقتصادي في تركيا من عدة أوجه، الثبات العام للأسعار وتكاليف الخدمات، ارتفاع الأجور والداخل النقدي، ثبات أسعار الأسهم النقدية، والمناخ المعتدل في معظم المدن التركية، يجذب الكثيرين لاستئجار أو شراء عقار في تركيا من أجل قضاء وقت ممتع.

ربما تفيدك قراءة: أحدث أسعار شقق للبيع في مشروع ادم اسطنبول

قانون التملك في تركيا

قامت الحكومة التركية بإجراء تعديلات في القانون العقاري، وبالأخص في بعض النقاط التي تتعلق بتملك الأجانب عقارا في تركيا، وتمت الموافقة على قانون رقم 6302، والذي يرفع بعض القيود المفروضة على تملك الأجانب عقارات في تركيا، مما يشجع للاستثمار العقاري في تركيا، كم اقامت الحكومة بإزالة الكثير من القيود التي كانت تعوق الأجانب الراغبين في تملك العقارات، ولكن ما زالت هناك مجموعة من الشروط والقيود على بعض مواطني الدول المجاورة من أجل تحديد فوائد الاقامه العقارية في تركيا.

تحديد نصيب الأجنبي من التملك العقاري

من التعديلات التي أجريت على قانون تملك الأجانب عقارات في تركيا، هو تحديد مساحة ما يتملكه الفرد، وبموجب القانون، فإن ما يتملكه الفرد الأجنبي يجب ألا يتجاوز 10 بالمئة من المساحة الإجمالية للمنطقة الواحدة، وفي حال كان الفرد الأجنبي يتملك أكثر من عقار في أكثر من مكان، فطبقا للقانون، يجب ألا يتعدي مجموع ما يتملكه الفرد الأجنبي في جميع أنحاء تركيا مساحة قدرها 30 هكتارا.

ربما تفيدك قراءة: شقق للايجار في كايا شهير سنوي.. أفضل جهات توفر لك المساحات المختلفة

رفع قانون المعاملة بالمثل

من التعديلات التي أجرتها الحكومة التركية على القانون العقاري، وخاصة المتعلق في تملك الأجانب عقارات في تركيا، هو أنه من حق الفرد الأجنبي أن يتملك عقارا في تركيا دون الرجوع لشروط المعاملة بالمثل، وتم إعطاء هذا الحق لمواطني 138 دولة حول العالم.

قدمنا عرضاً مفصلاً للشقق في اسطنبول تحديداً في كايا شهير، وماهي أهمية  الاستثمار في تركيا، التي تزداد أهميتها يوماً بعد يوم، فتسطيع الحصول على فرصة بيع شقق بالتقسيط، ولآجال متعددة، وهي إحدى الفرص التي على المستثمر اغتنامها لاستثمار أمواله في مجال مضمون له ولأفراد أسرته.

المصدر: معروف