محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
شقق للبيع في مافيرا 3
بارك مافيرا هي أول مدينة مخططة في تركيا تم بناؤها في ساحة حديقة مافيرا، البنية التحتية والبنية الفوقية والتعزيز الاجتماعي من حيث بناء تركيا لأول مرة في ساحة مدينة مافيرا ذات الطراز الأوروبي، وتوفر شقق للبيع في مافيرا 3 راقية جدًا ولديها مشفى متخصص على بعد 8 1 كم من أكبر مجمع طبي في تركيا، بارك مافيرا الواقع قريب من طريق الجسر الثالث وهي فرصة الوصول إلى الجانب الأناضولي في غضون دقائق.
أسعار شقق للبيع في مجمع مافيرا
يتكون المجمع من 556 مسكن و 252 وحدة تجارية ويرتفع المشروع في 7 كتل تم بناء المباني من 14 إلى 25 طابقا وتحتوي على شقق 2 + 1 و 3 + 1 و 4 + 1.
قائمة الأسعار:
- شقة 2+1 بسعر يبدأ من 638.000 ليرة تركية.
- شقة 3+1 بسعر 877.000 – 925.000.
- شقة بسعر 4+1 بسعر 1.000.000 – 1.100.000 ليرة تركية.
خيارات الدفع:
5٪ دفعة أولى على 12 شهر أو 15٪ دفعة مؤقتة في تاريخ التسليم يمكن استخدام الائتمان المصرفي في 80٪ المتبقية وبدأت دفعات أقساط الائتمان في يناير 2019.
أدنى سعر للسكن: 638 ألف ليرة تركية وأعلى سعر للسكن 130 مليون ليرة تركية.
مميزات شقق باشاك شهير اسطنبول:
ميزات الموقع:
- بركة سباحة داخلية.
- ملاعب الأطفال.
- ساونا فاخرة.
- حمام تركي.
- مركز اللياقة البدنية.
- حضانة.
- سوق.
- مقهى.
- أمان مع كاميرات مراقبة.
ربما تفيدك قراءة … اسعار رحلات شهر العسل تركيا .. كيف تختار أنسب مكتب السفر
الاستثمار في تركيا باشاك شهير
تتجه معظم المشاريع الحكومية الحيوية نحو منطقة باشاك شهير، حيث تعتبر واحدة من المناطق الآمنة وبعيدة عن خط الزلزال، ويتضح ذلك من خلال افتتاح أكبر مطار في العالم على طول الشمال وعلى وجه التحديد في منطقة أرناؤوط كوي على البحر الأسود باستثناء بناء قناة اسطنبول المائية في الجانب الغربي من باشاك شهير التي سيصل البحر الأسود وبحيرة كوتشوك شكمجه إلى بحر مرمرة ليكون مضيقًا جديدًا في إسطنبول إلى جانب مضيق البوسفور كل هذا يجعل شراء شقة في تركيا وخصوصا باشامك شهير من أجل الاستثمار هي فرصة ذهبية.
بالإضافة إلى مشاريع حيوية أخرى من أكبر مدينة طبية في أوروبا والثالثة في العالم ومجال باشاكسيه الشهير الذي يتضاعف كمساحة تقسيم بالإضافة إلى أكبر حديقة نباتية في أوروبا وحدائق الشعب إلى افتتاح الرئيس التركي في العالم الماضي وتشغيل مترو اسطنبول من المطار باستثناء المشاريع الأخرى، تهدف الحكومة التركية إلى جعل باشاك شهير المركز الجديد لإسطنبول، لذا فإن كل ما سبق يجعل باشاك شهير أفضل استثمار المنطقة في تركيا على الإطلاق.
ربما تفيدك قراءة … تكلفة شهر العسل في تركيا 2020.. أحدث عروض الرحلات
قانون توريث العقار في تركيا
هل يرث الأجانب عقاراتهم في تركيا؟
نعم، يمكن للأجانب أن يرثوا العقارات في تركيا، حيث يسمح القانون التركي للأجانب في تركيا بامتلاك العقارات ضمن أنواع مختلفة، مثل الأراضي والشقق والفيلات والمكاتب، وما إلى ذلك، كما يُسمح للأجانب بامتلاك العقارات في تركيا. تركيا عن طريق الميراث، حيث يحق للورثة الشرعيين نقل ملكية العقارات في تركيا من المالك بعد وفاته وهي فرصة عظيمة من أجل خططك المستقبلية في تركيا لأبنائك.
وراثة العقارات في تركيا: هي نقل ملكية العقار من المالك الحقيقي بعد وفاته إلى ورثته الشرعيين من الذكور والإناث، وفقًا لقوانين محددة. لكل أجنبي الحق في توزيع ممتلكاته من العقارات في تركيا إلى أبنائه وورثته الشرعيين، وبالتالي يتم نقل ملكية العقار إلى الوريث، ويحصل معها على امتيازات ملكية العقارات في تركيا.
تعد مسألة وراثة العقارات في تركيا للأجانب واحدة من المسائل القانونية الأساسية التي تهم المستثمرين الأجانب، وهي من الخدمات العقارية في تركيا ودائماً ما يضعونها كأحد الموضوعات الهامة للمضي قدما في الاستثمار العقاري في تركيا وطمأنة مصير العقارات في تركيا. في حالة حدوث أي طارئ أو وفاة.يهتم المستثمر الأجنبي في تركيا العقارية بتشكيل فكرة صحيحة وشاملة لجميع تفاصيل ملكية العقارات في تركيا، بما في ذلك وراثة العقارات، وتزودك الفقرات والمعلومات التالية بمزيد من التفاصيل في هذا الجانب.
مبدأ الميراث الأجنبي للعقارات في تركيا:
بشكل عام، تتبنى تركيا مبدأ “الموقع” لتحديد طريقة وراثة أي ممتلكات لشخص أجنبي، وينص مبدأ الموقع على أن الطريقة التي يتم بها التوزيع القانوني للميراث هو قانون البلد في الذي تقيمون فيه، أي قانون الخلافة في تركيا.
ربما تفيدك قراءة …أحدث أسعار شقق للبيع في مشروع ادم اسطنبول
شراء شقة في تركيا والاقامة
الإقامة العقارية هي إقامة قصيرة قابلة للتجديد ويتم منح هذا الإقامة للأشخاص بعد شراء شقة في تركيا، بغض النظر عن سعر أو مساحة الشقة، ويحق للزوجة وكذلك الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على الإقامة العقارية في تركيا على أنها مرافقة للمالك الأوراق اللازمة لتقديم طلب للحصول على الإقامة في تركيا عن طريق التملك في تركيا:
- عقد شراء عقارات في تركيا والذي يعرف باسم (سند ملكية).
- بوليصة تأمين ضد الزلازل.
- جواز صالح لمدة 6 شهور.
- بيان عائلي للأطفال مترجم باللغة التركية ومصدق من السفارة التركية في الوطن الأم.
- تأمين صحي لكل أفراد الأسرة.
- عدد 2 صور شخصية لأفراد الأسرة.
- نسخة أصلية من جواز السفر مع نسخة مكررة + نسخة مترجمة من جواز السفر ومصدقة من كاتب العدل + عنوان في بلدك باسم الأب.
بعد تقديم هذه الأوراق، سيتم الحصول على الإقامة العقارية في تركيا خلال فترة أقصاها 3 أشهر.
ملاحظات مهمة عن طريقة شراء عقار في تركيا:
الإقامة العقارية (الإقامة في تركيا من خلال شراء عقار) تشارك مع الإقامة السياحية في عدة جوانب، ولكن الإقامة العقارية أقوى من حيث قابلية النقل وفترة التجديد الممنوحة.
إن العيش في بارك مافيرا أو في أي منطقة من باشاك شهير تعني تمتعك بالعديد من الامتيازات السكنية التي لا حصر لها.
المصدر: معروف
