محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن مستشار تجاري متخصص في كيفية بدء مشروع شقق سكنية في إسطنبول؛ فإن أفضل مستشار نعرفه افادنا نحن بموقعن هذا وافاد تجار اخرين نعرفهم هو:
أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:
مشروع شقق سكنية في إسطنبول
تعتبر المجمعات السكنية في اسطنبول من أهم الأماكن التي تصنف كـ مشروع شقق سكنية في إسطنبول والتي تجذب المستثمرين بشكل كبير وتجعلهم يتنافسون فيما بينهم للحصول على المجمع الأكثر ربحا، ومن هنا تقدم منصة معروف أفضل الجهات التي يمكنكم التعاون معها وبناء مشروعات متميزة داخل تركيا.
شقق سكنية في تركيا اسطنبول
يهم المستثمرين العقاريين أن يتعرفوا على تفاصيل السكن في مجمعات اسطنبول، ومميزات مجمعات اسطنبول الجديدة وما يجذب المشترين والمستأجرين إليها، بالإضافة إلى أدق التفاصيل والمميزات التي تصاحبها لسكان المجمعات في اسطنبول، تم شرح مزايا السكن في اسطنبول لفترة طويلة، مناقشتنا اليوم حول الميزات والإيجابيات.
إذا قرر الشخص الانتقال للعيش في أحد المجمعات السكنية في اسطنبول، والتعرف على الفوائد التي يمكن أن يجنيها والسمات التي تبرز من الشقق الأخرى في اسطنبول.
-
مميزات السكن في مجمعات سكنية في اسطنبول:-
الحماية والأمن.
افضل مناطق شراء شقق في اسطنبول فمستوى الأمان في المجمعات السكنية في اسطنبول مرتفع للغاية.
أين غرفة الحراسة الأمنية؟ عند باب المجمع السكني ولا يمكن للغرباء الدخول دون أن يأخذ الحارس أسمائهم ويعرف القسم الذي سيذهبون إليه؟ وتحقق من صاحب المنزل الذي تذهب إليه.
هذا يعني أنه لا توجد إمكانية دخول لصوص أو غرباء.
علاوة على ذلك، فإن المجمعات السكنية في اسطنبول مع الاستيراد من تركيا عادة ما تكون معدة بكاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار، مما يرفع من الاحتمالات الأمنية داخل المجمع السكني.
يضمن الأمن والأمان أيضًا أن يكون لدى مالكي الشقق في المجمعات السكنية في اسطنبول ضمانات بأن منازلهم ستبقى آمنة في حالة تغيبهم عن المنزل أو مغادرة تركيا للعمل أو السياحة ثم العودة إلى ديارهم أثناء هو وبدون خوف.
أيضا، في سياق ذي صلة، تمثل خدمات الحماية حماية للأسر داخل المجمعات السكنية في اسطنبول من دخول الحيوانات مثل القطط والكلاب وغيرها.
الخدمات الترفيهية والخدمية التي يوفرها أي مشروع شقق سكنية في إسطنبول:-
ما يزيد من أهمية وجاذبية المنتجعات في اسطنبول هو الخدمات التي تحيط بالأبراج والمباني السكنية، تلك المرافق التي توفر نوعًا إضافيًا من الرفاهية والراحة والمتعة، وغالبًا ما تحتوي المجمعات على حمامات سباحة ومساحات خضراء وأماكن للعب الأطفال، بالإضافة إلى وجود ملاعب لكرة القدم وكرة السلة أو أحيانًا ملاعب تنس، وهذا يعطي لمن يسكن في شقق في مجمعات سكنية في اسطنبول مزيدًا من الرفاهية والمتعة واللحظات الخاصة دون الحاجة إلى مغادرة المجمع، مما يكسر الشعور بالملل بين سكان هذه المجمعات.
بالإضافة إلى ذلك، في بعض الأحيان توجد مطاعم ومقاهي أيضًا داخل المجمع، ومحلات تجارية ومستودعات، وقد تحتوي بعض المجمعات على أبراج مكاتب، مما يسمح لعملك وإقامتك بالتواجد في نفس المجمع، بالإضافة إلى ما نتحدث عنه يحتوي على بعض المجمعات بالإضافة إلى المجمعات السكنية والمجمعات التجارية في اسطنبول.
كما يوجد في بعض المجمعات مسجد خاص ومدرسة أو روضة أطفال، لذا يمكنك أن تتخيل مستوى الرفاهية والراحة والمتعة داخل المجمع السكني ومستوى الخدمات المميزة والراقية التي يستفيد منها سكان منتجعات اسطنبول.
تتميز شقق المجمعات السكنية في اسطنبول بتصميم خارجي وداخلي مثير للإعجاب.
شركة الإنشاءات التركية معترف بها دوليًا كواحدة من أفضل الشركات المهتمة بتصميم المنازل والمجمعات السكنية، خاصة في المجمعات السكنية في المناطق الحضرية والحيوية مثل اسطنبول.
يلاحظ الكثيرين مستوى الاهتمام العالي للهندسة في تصميم الهياكل الخارجية والداخلية للمباني والشقق داخل المجمعات، وتتسابق شركات البناء والعقارات في تركيا وتتنافس لإظهار مبانيها السكنية المعقدة بالصور أجمل ما يمكن مما يرفع من جمالياتها، وتهتم شركات البناء بشدة باختيار أفضل مواد البناء، والمواد اللازمة لإكمال الأبراج من أبواب ونوافذ وخزائن إلخ.
ومن الداخل أيضا تتمتع الشقق في المجمعات السكنية في اسطنبول بديكورها المذهل والرائع، وتوجد جميع أنواع المساحات في نفس المبنى وهذا ما يميزها عن الشقق في العمارات المنفصلة خارج المجمعات، غالبًا ما تكون بنفس الحجم أو على الأكثر نوعين فقط، ولكن في مجمعات اسطنبول ستجد جميع أنواع الشقق.
لا يمكنك أن تبحث عن شقق في مجمعات سكنية في اسطنبول دون أن تعثر على واحدة من أولى مميزاتها الداخلية المؤثثة بأثاث جديد وعلامات تجارية عالمية معروفة، وبأجهزة مقدمة من أعرق شركات تصنيع الكهرباء، مع ضمانات
ربما تفيدك: فضل الأماكن لدورة إدارة المشاريع الاحترافية 35 ساعة 2020 الرياض
شقق في مجمعات سكنية في اسطنبول
تمتلك معظم المنتجعات في اسطنبول لها مواقع جغرافية متباينة، كما أن طريقة اختيار الموقع المناسب لبناء مجمع سكني في اسطنبول ليست عبثية، لأنالكثير من الشركات المشرفة على بناء المجمعات السكنية في اسطنبول حريصة على بنائه في مكان حيوي أو سياحي قريب من الرئيسي مراكز التسوق وأحدث مجمعات التسوق في اسطنبول، وغالبًا ما تكون محاطة بشبكة. النقل السريع، أو خطوط النقل الحديثة.
وحتى أفضل المجمعات السكنية في اسطنبول هي تلك الموجودة في مناطق التحول الحضري، بالقرب من مطار إسطنبول الجديد، على طريق باسن إكسبريس السريع، أو بالقرب من قناة إسطنبول الجديدة لأن العقارات في هذه المناطق مناسبة للاستثمار السكني.
ولديك فرصة كبيرة لزيادة أسعار العقارات بطريقة تفوق المعدلات العادية لزيادة أسعار العقارات في اسطنبول.
القائمين على إنشاء المجمعات السكنية الحديثة داخل اسطنبول، لأنهم يختارون مواقع جغرافية مميزة لمجمعاتهم لزيادة جاذبيتها، إذا كنت ممن يريدون في تجربة شراء عقار في تركيا وتبحث عن أفضل المجمعات السكنية في اسطنبول.
- شركة الفنار العقارية
تقدم مواصفات ومزايا أهم شقق للبيع في اسطنبول في من خلال الشركة، كما تتشرف بتلقي الاستفسارات حول العقارات في تركيا بشكل عام واسطنبول بشكل خاص.
- شركة المستشار.
- مكتب سنابل الإبداع.
- شركة امتلاك العقارية.
- شركة بيتي.
ربما تفيدك:مشاريع اسطنبول .. خطط استثماراتك مع أشهر 4 مكاتب متخصصة
افضل مشروع سكني في اسطنبول
عندما تبدأ في البحث عن شقة، تجد أن هناك الكثير من المعايير التي تؤثر على قرارك، فبادئ ذي بدء، يمكن أن يسبب عدد الغرف وحجم الشقة بعض الالتباس، حتى لو كان لديك عائلة صغيرة، فأنت تريد دائمًا مساحة أكبر مما تحتاج.
ثانيًا، الموقع هو المعيار الثاني لأنه إذا كان موقع عملك والشقة التي ترغب في شرائها بعيدًا عن بعضهما البعض، فسوف تقضي الكثير من الوقت على الطريق وفي الاختناقات المرورية، بالإضافة إلى ذلك، تعد المرافق العامة ووسائل النقل العام والمحلات التجارية والبيئة المحيطة بالشقة معيارًا مهمًا لعيش حياة مريحة وسهلة تلبي احتياجاتك.
نظرًا لأن الجميع يريد أن يعيش في منطقة جيدة مع مرافق فاخرة، فإن المعايير المذكورة أعلاه تستند إلى السؤال “ما هي ميزانيتك؟” بالنظر إلى الإجابة، هناك العديد من الأسباب التي تؤدي إلى زيادة سعر الشقة أو الفيلا.
على سبيل المثال، يعد موقع العقار هو العامل الأكثر أهمية الذي يجب مراعاته عند حساب تكلفة الشقة، لأنه من الصعب للغاية أن تجد مساحة تكفي لبناء مشاريع جديدة في المدن الكبرى مثل اسطنبول، وهذا يؤدي إلى ارتفاع أسعار الأراضي يوما بعد يوم.
تزيد مشاريع البنية التحتية أيضًا من قيمة العقارات، مما يؤدي تلقائيًا إلى ارتفاع أسعار الأراضي، وإذا كان موقع الشقة قريبًا من المترو أو محطة الحافلات أو المتروباص، فقد يكون السعر أيضًا أكثر تكلفة، ومع ذلك، هناك بعض المشاريع ذات الأسعار المناسبة مقارنة بالمشاريع الأخرى بنفس المواصفات.
1- مشروع ليف مرمرة
يوجد مشروع ليف مرمرة داخل مكان يدعى بيليك دوزو على مقربة من مرسى اسطنبول الغربي، وتم تسليم المشروع في شهر ديسمبر 2019 ولا تزال هناك العديد من الشقق الفارغة جاهزة للبيع.
يمكننا أن نقول أن هذا المشروع هو الأفضل في بيليك دوزو لأنه يضم العديد من المرافق، كما يتكون المشروع من شقق تضم غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم على شكل V.
مشروع ليف مرمرة يعتبر مجمع سكني بوتيكي به عدد مميز من المتاجر أسفل المبنى السكني من السوبر ماركت والصيدلية وحتى محلات الأثاث والكافتيريا الموجودة في المباني التجارية تخدم المكان بأكمله.
يقع المشروع في موقع متميز بالقرب من الطريق السريع E5 والمتروباص، ومراكز تسوق مرمرة وتوريوم على بعد 15 دقيقة فقط منه.
تعمل الحافلات العامة والحافلات الصغيرة على الطريق أمام المشروع، بحيث يمكنك الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن المركزية باستخدام وسائل النقل العام، وتعد دور السينما الخاصة وغرف الضيوف والتراس وملعب كرة القدم وصالة الألعاب الرياضية من بين أفضل وسائل الراحة المقدمة للمقيمين.
نصف الشقق في المشروع تطل على بحر مرمرة لذلك يمكنك اختيار شقة تطل على البحر بسعر مناسب، حيث أن الأسعار أرخص بنسبة 15٪ من المشروعات الأخرى الموجودة في ذات المنطقة لذلك، يمكننا أن نقول أن ليف مرمرة تقدم مزايا رائعة يتمتع بها سكان بيليك دوزو الآخرين، ولكن بأسعار مناسبة بالإضافة إلى المارينا، التي لا تبعد سوى خمس دقائق لتستمتع بها مع عائلتك.
2- بهجة شهير سويتز
بهجة شهير هي منطقة متميزة جديدة في اسطنبول تقع على الجانب الغربي من الجانب الأوروبي من اسطنبول، ففي البداية، قامت شركة Emlak Konut ببناء مشروعات سكنية داخل بهجة شهير بعد تطوير بهجةيشهر مع العديد من مشروعات الإسكان ومشاريع البنية التحتية الأخرى.
تعد منطقة جيدة التخطيط والتنظيم كما يمكنك العثور على مراكز التسوق الكبيرة والفاخرة والمستشفيات الخاصة والحكومية والمدارس والبازارات المحلية.
يقع Bahcesehir Switz أيضًا في قلب Bahcesehir. يقع على بعد كيلومتر واحد من أفضل مركز أكباتي، وهناك الكثير من المشاريع الجديدة في ازدياد في منطقة بهجة شهير، ولكن باهشة شهير سويتز تجذب الانتباه بأسعارها لأنها توفر أيضًا العديد من المرافق الاجتماعية بأسعار منخفضة.
شقق سكنية في اسطنبول للبيع حيث يتكون المشروع من مبنى واحد ويضم 107 شقة على 22 طابقا، 1 + 1، 2 + 1 و 3 + 1 أنواع الشقق التي يمكنك امتلاكها في بهجة شهير سويتز.
ستكون لديك خدمة الاستقبال وحمامات سباحة داخلية وخارجية والساونا ومراكز اللياقة البدنية والكافتيريا ودور السينما وغرف البلياردو جاهزة في المجمع.
أما بالنسبة لنقطة الأمن، فستتم مراقبة منطقة بهجة شهير بكاميرات أمنية طوال اليوم، وتم بناؤه بواسطة Rutan Insat وهو جاهز للانتقال إليه.
إذا كنت تحب بهجة شهير وتحتاج إلى شقة، فإن باهشي شهير سويتز أفضل خيار لذلك قبل أن تشتري أي شقة، يمكنك زيارته أيضا.
3- بولفار أتاكنت
يقع فندق Mirage Residence داخل منطقة Basin Express في الواقع، Basin Express هو اسم الطريق السريع الذي يربط بين الطريقين السريعين E5 و TEM. وتحولت المنطقة المحيطة بالطريق السريع لتُعرف باسم Basin Express بمرور الوقت.
المنطقة مشهورة كثيرا لكل من السكان المحليين والأجانب أيضا لأنها منطقة سريعة النمو، وتعد المنطقة مركزًا جديدًا للأعمال والحياة داخل إسطنبول، مثل منطقتي ليفنت ومسلك.
كما تعلم على الأرجح، هناك خيارات رائعة ل اقامة تملك عقار في تركيا بكل من الشقق والمكاتب على طول Basin Express، وأيضا مشروع ميراج ريزيدنس هو واحد منهم فقد تم بناؤه بواسطة Sur Yapi، وهي واحدة من أفضل شركات البناء الرائدة في تركيا، وقد بدأت الحياة في المشروع في أوائل عام 2019.
4- ميزاج ريزيدينس
يتكون ميراج ريزيدنس من 3 كتل للسكن و 28 وحدة للتجارة أسفل المباني، كما يتكون كل مبنى من 17 دور ويوجد إجمالي 342 شقة، وإذا كنت ترغب في الاستثمار في مبنى تجاري، فإن Mirage Residence سيكون أحد الخيارات لهذه الفكرة، بالإضافة إلى الموقع الجيد، ستكون محطة مترو معمار سنان أمام المجمع في نهاية عام 2020.
تحتوي ميراج ريزيدنس على الكثير من المناطق الاجتماعية، مثل الكثير من المجمعات السكنية الأخرى؛ وبها مسبح داخلي، وموقف للسيارات، مع صالة رياضية، وساونا، وحدائق منسقة كما أن أكبر ميزة في ميراج ريزيدنس هي السعر لأنك ستمتلك شقة في منطقة باسن إكسبرس بسعر أقل من متوسطه في السوق، وبعد فترة وجيزة، يمكن أن يكون Mirage Residence خيارًا جيدًا للراغبين في الاستثمار في هذا المجال.
5- يدي مافي
شقق سكنية في اسطنبول للايجار إذا كنت من عشاق الهدوء والاستمتاع بإطلالة رائعة على البحر، فهناك العديد من الشقق المطلة على البحر في اسطنبول، تعد منطقة زيتين بورنو بالطبع من أفضل المناطق للاستمتاع بمنظر رائع يطل على البحر من شقتك لأن منطقة زيتين بورنو لها خط ساحلي طويل من بحر مرمرة.
يوجد في زيتين بورنو العديد من دراسات جدوى مجمع سكني مطل على الواجهة البحرية، مشروع My Hand Mavi هو أيضًا واحد منهم، وأكبر ميزة لـ Yidi Mavi هي سياسة التسعير والموقع الرائع يقع المجمع على الطريق الساحلي مع العديد من المجمعات الجديدة.
عند مقارنة يدي مافي بالمشاريع الأخرى في زيتين بورنو، فإن يدي المافيا لا تنقصها بأي حال من الأحوال، لكنها تقدم لك أسعارًا معقولة حقًا.
يحتوي المشروع على 848 شقة تتكون من 6 مباني تتمتع جميع الشقق بإطلالات جزئية أو كلية على البحر، وقد تم تصميم المنطقة التجارية الخارجية أيضًا تحت كتل سكنية وستحل المقاهي والمطاعم ذات العلامات التجارية العالمية مكانها في المجمع بمجرد اكتمال المشروع.
ستكون المرافق الاجتماعية الغنية في خدمة السكان، وتم تصميم المسبح الخارجي والمساحات الخضراء الكبيرة للمشي والصالة الرياضية والساونا والحمام التركي والمسجد الصغير من أجلك بالنسبة لرحلاتك، يمكنك استخدام الحافلات التي تذهب إلى مطار إسطنبول. Yiddi Mavi، مالكة شقق مطلة على البحر مذهلة، تنتظر الملاك الجدد بأسعار معقولة.
ربما تفيدك:دورة pmp في جدة .. شهادة احترافية في إدارة المشاريع من 4 جهات
مشروع فلل في اسطنبول
يتواجد بالقرب من اسطنبول مدينة كايا شهير، وهي خيار لمن يبحث عن سكن مريح وهادئ، فيوجد أكثر من مجمع سكني في كايا شهير، معزول تمامًا عن اكتظاظ المدينة الذي يضم عشرين مليون زائر ومقيم، وبعيدًا عن الاختناقات المرورية والتلوث الضوضائي، ويتمتع سكان كايا شهيران اسطنبول بحياة هادئة في هدوء نادر في المدينة.
يتميز شركات بيع الشقق في اسطنبول بالموقع في كايا شهير اسطنبول بكونه مصمم على أرض خضراء مسطحة مع تلال منخفضة، كما تنتشر منطقة كايا شهير اسطنبول في الجانب الأوروبي من المدينة وتعتبر من أحدث مناطق الاستيطان على مستوى اسطنبول، وبالتالي كلا من المستثمرين والراغبين في امتلاك عقارات وإقامة مشاريع سكنية في اسطنبول، التملك فيها بالرغم من بعدها النسبي عن مركز المدينة.
افضل شقق فندقية في إسطنبول إداريًا، تنتمي كايا شهير اسطنبول إلى بلدية باشاك شهير، أحدث بلدية في اسطنبول، والتي تعتبر واحدة من أكثر البلديات تطوراً من حيث البنية التحتية في المدينة في هذه القائمة سنتحدث عن جميع المعلومات المتعلقة بالعقارات في كايا شهير.
-
مجمعات كاياشهير الحكومية
تقع المنطقة في بلدية باشاك شهير التي تعتبر من أفضل البلديات في اسطنبول الأوروبية، وتقع بالقرب من الساحة الحكومية الجديدة، بالإضافة إلى توسطها بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث.
الإقامة الدائمة في تركيا لملاك المنطقة القريبة من الملتقى الثالث لجسر اسطنبول وتضم أكبر مشروع مدينة طبية في أوروبا والذي سيخدم مواطني جميع دول العالم.
يقع قرب المنطقة من سد سليديرا والغابات المحيطة به على بعد 3 كيلومترات فقط، حيث سيكون هذا السد جزءًا من مشروع قناة اسطنبول الشهير المخطط لتشييده، مما سيجعل المنطقة المجاورة لهذه القناة في حال تنفيذ المشروع.
شراء شقق فندقية في اسطنبول بكايا شهير من أهم المناطق العقارية في تركيا، وتعتبر العقارات في المنطقة فرصة استثمارية، حيث تتزايد أسعار العقارات يومًا بعد يوم، فضلاً عن كونها منطقة مرغوبة جدًا للإيجار.
كما هو الحال في المدن الأخرى، تختلف الأسعار في كايا شهير وفقًا لعوامل مختلفة، بما في ذلك الموقع والحجم وحالة الشقة وحالة الإنجاز والمشروع السكني الذي ترغب في الانضمام إليه، لكن الأسعار عمومًا تتراوح من 300000 جنيه إسترليني لشقة من غرفة نوم واحدة و 900000 جنيه إسترليني للشقة المكونة من أربع غرف نوم.
- شقق سكنية للبيع في مشروع آدم اسطنبول IMT-135
- يتكون مجمع آدم إسطنبول من ستة أبراج، ثلاثة منها تتكون من 32 طابقًا.
- يتكون آدم اسطنبول من 615 شقة سكنية و 120 وحدة تجارية.
- مساحات كبيرة للشقق، ونماذج مختلفة من 2 + 1 إلى 4 + 1.
- مراكز التسوق في الجزء السفلي من المجمع تحتوي على مقاهي ومطاعم.
- مسبح وجاكوزي وحمام تركي في شقق مفروشة للايجار في مجمعات سكنية في اسطنبول .
- ملاعب ومسارات للمشي.
- منظور أخضر.
- حمامات مزينة من المياه.
- مواقف سيارات مغلقة.
- اماكن التسلية وفقا لـ ادويت تركيا .
- مصاعد حديثة ومولدات احتياطية.
- أفضل الخامات للتشطيبات والتشطيبات سوبر ديلوكس.
خصائص مجمعات سكنية في اسطنبول للايجار كايا شهير السكني:
- أصبحت تركيا وجهًا للكثيرين لشراء منزل سواء للمعيشة أو للاستثمار، ومع تزايد العدد أصبح البحث عن مناطق أكثر هدوءًا، وهو ما تجده في مجمع كايا الشهير في اسطنبول، لأنه.
- تقع في منطقة باشاك شهير في اسطنبول والتي تعتبر من أفضل البلديات في اسطنبول الأوروبية
- يقع بالقرب من ميدان الحكومة الجديد
- وساطتكم بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث.
- تقع المنطقة بالقرب من الرابط الثالث لجسر اسطنبول وأكبر مشروع مدينة طبية في أوروبا.
- قرب المنطقة من سد سليديرا والغابات المحيطة بمسافة 3 كيلومترات فقط، مجمع سكني في اسطنبول حيث سيكون هذا السد جزء من مشروع قناة اسطنبول الشهير المزمع إنشاؤه، مما سيجعل المنطقة ملاصقة لهذه القناة. إذا تم تنفيذ المشروع.
- يعتبر العقار في المنطقة فرصة استثمارية.
تجربتي في السكن في اسطنبول كانت من أفضل التجارب لذلك أنصح أي مستثمر للشراء هناك والاستفادة قدر الإمكان من مزايا العقارات هناك كما ذكرنا، لذا ننصحك بأن تبحث عن مشروع شقق سكنية في إسطنبول والتمتع بالسكن الراقي والاستثمار المربح.
ربما تفيدك:كيف افتح مشروع في تركيا .. هذه المكاتب تضعك على الطريق الصحيح
المصدر: معروف
