محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالأراضي والمزارع في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇🏻
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
اراضي للبيع في مركز طرابزون
يتجه العديد من المستثمرين العرب لشراء العقارات في تركيا، بسبب انتعاش سوق العقارات هناك حيث تجد هناك أفضل اراضي للبيع في مركز طرابزون تركيا، وقد تجد كثرة العروض المتاحة لبيع العقارات في مناطق مختلفة في تركيا، ومن خلال منصة “معروف” قد تعرف أفضل المواقع داخل طرابزون عن طريق معرفتك لأفضل الشركات التي تساعدك في ذلك، وإليكم التفاصيل حول هذا:
ارض للبيع في طرابزون
هناك العديد من الأماكن المتميزة التي يمكن شراؤها في تركيا، لكنك بحاجة إلى شركة متميزة تساعدك في اختيار منطقة مميزة بسعر رائع، ومن أهم الشركات العقارية التي تكون بمثابة أفضل الخبراء لك والتي تبيع لك أراضي في مركز طرابزون وتضمن لك ربح في مشروعك:
1- شركة امتلاك للتسويق العقاري:
نحن متخصصون في الاستشارات العقارية والوساطة العقارية، ومقرها اسطنبول، ويمكنك شراء ارض في طرابزون ومدن أخرى في تركيا من خلالها، والعديد من المدن العربية في وكالات وفي اسطنبول مع شركة إنشاءات كبيرة ومع عدد من الشركات التركية الكبيرة مع الصفقة، تعد مصلحة أجنبية المستثمرين العقاريين والتركيز على أرض للبيع في اسطنبول تركيا.
فقد حققت امتلاك نجاحاً متتالياً خلال مسيرته الطويلة في سوق العقارات في تركيا، واكتسب خبرة عملية واسعة وسمعة طيبة محلياً وإقليمياً، مما نال ثقة المستثمرين الأجانب وشركات المقاولات التركية، فقد ترى الشركة أن تركيا طرابزون هي الملاذ الاستثماري القادم، وأرض الملجأ حيث الجنة السائح وآمال المستثمر.
2- شركة عقارب ماب:
هي شركة رائدة في مجال الاستثمار العقاري، والتي مقرها اسطنبول، فهي من أكبر شركات عقارية في طرابزون، والتي تخدم مناطق كثيرة في تركيا مثل من طرابزون وبورصة ويالوفا ولها فروع عديدة مثل أنطاليا، وبالتعاون مع أكبر شركة عقارب ماب التي تأسست في تركيا عام 2010 والتي لديها أكثر من 7 سنوات من الوساطة العقارية تضمن ربح مضمون، فهي بفضل فريق المبيعات المحترف الذي لبى مطالب المشترين بمهارة كبيرة ترى طليعة شركات الوساطة العقارية في وقت قصير.
فقد تقدم جميع الاستشارات العقارية لمساعدة العملاء في الحصول على أفضل الخيارات والحصول على ما يريدون بسهولة، حيث تمتلك الشركة أيضًا العديد من الخدمات والشراكات الأخرى مع أكثر من 150 مشروعًا في تركيا والموظفون مستعدون للإجابة على الأسئلة والأسئلة في أي لحظة، وفيها العديد من الفلل المختلفة في اسطنبول ذات المظهر الراقي من حيث الفخامة والرقي والعقارات الفاخرة.
3- شركة سارة للاستثمار والتطوير العقاري:
تقدم الشركة مجموعة كبيرة من العروض المختارة والمتنوعة حيث تتعامل مع جودة العقار، وتسهل عليك خطوات شراء عقار في تركيا مع خدمات مميزة وأسعار تنافسية، كما أنها تقدم حلول عقارية متكاملة وشاملة في تركيا، وتوفر فرص ربح مضمونة في مجال الاستثمار العقاري حيث أنها تقدم أفضل المشاريع العقارية في اسطنبول وتجد الاحتراف والموثوقية والمهارة والإخلاص في تقديم الخدمات ورضا العملاء بنسبة 100٪، والتي تعد هدفها الرئيسي.
4- شركة الفاتح للاستثمار العقاري:
تعتبر هذه الشركة من أكبر الشركات التي توفر العقارات لأكثر من منزل وأراضي وشقق وبيوت ومدارس وغيرها، إنها عبارة عن علاقات تقوم بدعم العلاقة والوساطة بين الأسرة والبيت وبين العميل والوكيل، في هذه الشركة تجد التفاهم والمساهمة والالتزام ليس فقط تجاه المجتمع المحلي الذي تعمل فيه، ولكن أيضًا تجاه المجتمع المحلي الذي تعيش فيه.
فهي ترحب بكل تواضع بفرصة مشاركة هذه الرؤية مع عملائها وممثليها في المستقبل، هدفها هو إحداث ثورة في مفهوم المكتب بنسبة 100٪ من خلال زيادة عدد الوكلاء لكل وكيل وفقًا لمعايير الصناعة التي تسمح لك بتنمية بيئة حيث يمكن للوكلاء تطوير أهدافهم الشخصية وتحسينها، من أجل شراء عقار في طرابزون تركيا.
5- شركة بورتو تركيا للاستشارات العقارية:
تعمل في مجال التطوير العقاري، كما يقدم خدمة الشراء من أراضي طرابزون وكذلك من الأراضي المعروضة للبيع حول العالم، وقد وضع استراتيجيات ومفاهيم استثمارية فريدة في مجموعته لقطاعات مختلفة، مما أتاح له لتقديم أحدث التقنيات المبتكرة في هذا المجال، وتعتبر اسطنبول مقرها الرئيسي.
اراضي تجارية للبيع في طرابزون
عند الحصول على أراضي تجارية للبيع في طرابزون، قد تحتاج إلى معرفة الأمور القانونية لذلك، فإنك بعد تلبية طلبات المشتري والحصول على الموافقة النهائية للشراء، قد تبدأ فورًا الإجراءات القانونية التالية، وهي:
- الحصول على الرقم الضريبي للمستلم من دائرة الضرائب المختصة.
- افتح حسابًا في أحد البنوك التي لديها اتفاقيات مع بنوك الشرق الأوسط عند شراء العقارات في طرابزون تركيا، بما في ذلك بنك زراعات وبنك زراعات الإسلام.
- توقيع العقد بين البائع والمشتري في مكتب الشركة ويمكن تعيين محام إذا أراد.
- يكون سند ملكية العقار مرفق بالعقد الأول نيابة عن المالك أو الممثل الرسمي الذي وقع العقد بالإضافة إلى نسخة من رخصة بناء المشروع وصورتين شخصيتين للمشتري وصورة مترجمة ومصدقة من جواز سفر المشتري ونسخة من بطاقة هوية البائع وجزء من قيمة العقار كوديعة للحجز العقاري.
- وبعد إرسال المستندات إلى الوحدات الأمنية في الجيش التركي للحصول على الموافقة الأمنية، يقوم بإجراءات تستغرق متوسط 30-60 يومًا لتسجيل شقة.
- وبعد إصدار التصريح الأمني، سيُطلب منك الذهاب إلى دائرة العقارات وإتمام تسجيل الملكية حسب الأصول من قبل الموظف الحكومي بحضور مترجم محلف يشرح شروط شراء شقة في تركيا الموجود في العقد.
- يتم تسليم سند الملكية والمفتاح حسب الأصول بحضور المستشار العقاري في شركتنا، ويتم نقل القيمة المتبقية للعقار أو التنازل عنها فيما يتعلق بنقل ملكية العقار اراضي للبيع في مركز طرابزون .
وفي حالة عدم قدوم المشتري إلى تركيا لأي سبب من الأسباب، يمكن إصدار توكيل رسمي لوكيل، من خلال القنصلية التركية في الدولة، أو توكيل رسمي نيابة عن الشخص الذي يريده، وقد يتم إرسال الوكالات لاستكمال الإجراءات اللازمة لاستلام العقار إلى العميل في تركيا، وعند النظر إلى أن الجنسية التركية أصبحت هدفًا لعدد كبير من أصحاب رؤوس الأموال، نود أن نجمع بين الأراضي التي نمتلكها ونرشح لك مشتري الجنسية التركية:
* أراضي تجارية للبيع في طرابزون، وتناسب مزارع خيول:
- سعر الأرض: 758 الف دولار
- سعر متر الأرض: 22 دولاراً
- المساحة الإجمالية: 35000 متر مربع
فهي هي أرض مطورة ومخصصة لجميع الظروف الزراعية والسكنية والسياحية، حيث يمكن استخدامها كمزرعة الخيول فهي تناسب الأغراض السياحية.
* أرض تجارية للبيع في طرابزون لعائلة مشهورة في تركيا:
- تقع الأرض في منطقة فاخرة محاطة بمزارع أثرياء المدينة.
- تناسب مزرعة خيول
- سعر الأرض: 2،020،000 دولار
- سعر المتر: 11 دولار
- المساحة الإجمالية: 181،000 متر مربع
- قريبة، فهي على بعد كيلومتر واحد من الطريق السريع و3 كم من الطريق السريع E5.
* اراضي تجارية للبيع في طرابزون تركيا:
- تطل قطعة الأرض على البحيرة الرائعة
- سعر الأرض: 243 ألف دولار
- سعر متر الأرض: 8 دولارات
- المساحة الإجمالية: 29000 متر مربع
- يوجد منزل مبني على الأرض بإطلالة رائعة على البحيرة.
- أن هذه الأرض خصبة جدًا ومناسبة لمزرعة ماشية وللاستثمار في الأراضي الزراعية.
ربما تفيد القراءة…اراضي للبيع في تركيا اسطنبول .. أفضل أسعار مع 11 شركة
اسعار اراضي في طرابزون
تقع طرابزون تركيا على طول ساحل البحر الأسود شرق العاصمة التركية أنقرة، وبالمقارنة مع المناطق السياحية التركية الأخرى مثل إزمير وكوساداسي، تمنحك مدينة طرابزون فرصة فريدة لتجربة جزء مختلف من تركيا حيث التقاليد الريفية الحياة البسيطة بين الطبيعة الجميلة وأماكن الاسترخاء التي لا تضاهى، وقد تنوع في أسعار الأراضي عند اختيارك بأرض تتمتع فيها بكل مميزات المدينة، ويمكنني أن أعرض عليك نموذج من اسعار الاراضي في طرابزون:
التي يتروح لكل قطعة أرض وقد يزيد أو ينقص قليلا:
- قطعة أرض للبيع في طرابزون (مركز المدينة):
قد تكون هي فرصتك الذهبية للتملك في أجمل وأروع مدن شمال تركيا، فهي التي تشتهر بجمال طبيعتها وخضرتها الدائمة وهوائها النظيف ومزارع البندق وغاباتها الرائعة حيث الهدوء الساحر والأودية، والسعر فيها (550.000) ألف ليرة.
- قطعة أرض للبيع في طرابزون (مشرف).
هي قطعة أرض للبيع في طرابزون، والتي تكون فرصة حقيقية للتملك في ريف طرابزون المطل على البحر الأسود دائم الخضرة والهواء النقي والمياه الصافية والهدوء التام الذي يميز المنطقة، والسعر فيها (500.000) ألف ليرة
- قطعة أرض للبيع في طرابزون (يومرا):
تقع هذه الأرض في منطقة (يومرا) على أطراف مدينة طرابزون في عمق ريف طرابزون المميز والمعروف بهدوئها ونقاء اجوائها بعيدا عن تلوث الاجواء الحضرية، والسعر فيها (350.000) ألف ليرة، وفقا لـ قانون شراء العقارات في تركيا.
- قطعة أرض للبيع في منطقة سورميني في طرابزون:
هذه الأرض تقع في منطقة هادئة وجميلة، وتشتهر بزراعة الشاي الأخضر والفواكه من التين وما إلى ذلك، والسعر فيها (400.000) ألف ليرة.
- قطعة أراضي للبيع في العامرية في طرابزون:
هي اأرض للبيع في كاش اوستو طرابزون، الأرض تقع في منطقة كاس اوستو في طرابزون، وهي أراض زراعية للبيع في طرابزون، وتكون مساحة الأرض خمسة الاف ومائتان وخمسة وأربعون مترا مربعا، ويمكنك بناء مجمع من الشقق أو الفلل، أو غير ذلك، والسعر فيها (600.000) ألف ليرة.1 دولا راراضي للبيع في مركز طرابزون
- قطعة أرض للبيع في منطقة يومرا من طرابزون:
هي أراضي استثمارية للبيع في طرابزون، ومساحة الأرض 12.100 م² تبعد عن المطار 16 كم عن الساحل 4 كم قريبة من الطريق الرئيسي، والسعر فيها (800.000) ألف ليرة، أي سعر المتر في طرابزون لهذه القطعة حوالي 66.
- قطعة أرض للبيع في طرابزون:
هذه الأرض تكون المساحة فيها 18.700 م²، وأن الأرض مزروعة، ولكن يمكنك شراء الأرض للزراعة أو للبناء، والسعر فيها (550.000) ألف ليرة.
- قطعة أرض للبيع في طرابزون:
هي أرض مطلة على البحر في طرابزون ومستوية، ومساحة الأرض 1980 م² يوجد طريق الى الارض، كما أن لديها الترخيص الجاهز، والسعر فيها (220.000) ألف ليرة.
- قطعة أرض في اكيازي طرابزون:
هي أرخص أرض تباع في طرابزون، فهي ارض مطلة على البحر مساحة الارض 822 م² تبعد 2 كم عن البحر. يمكن بناء عد 2فيلا عليها، والسعر فيها (730.000) ألف ليرة.
ربما تفيد القراءة…اسعار الاراضي الزراعية في اسطنبول .. تعرف على أفضلها مع هذه الشركات
فنادق في مركز طرابزون
طرابزون مدينة ساحلية تقع في الشمال التركي وهي من مناطق الجذب السياحي في تركيا بسبب معالمها المتنوعة مثل القصور والمتاحف والحدائق، بالإضافة إلى واجهتها البحرية الساحرة، واحتضانها لأجمل وأفضل الفنادق في ساحة طرابزون، لذا يتوفر فيها أفضل الفنادق، ومن أشهر وأفضل فنادق مركز وميدان طرابزون اراضي للبيع في مركز طرابزون:
- فندق زورلو جراند طرابزون:
من أفضل الفنادق فئة 5 نجوم بالقرب من ميدان طرابزون، حيث يحتوي الفندق على مطعم عالمي، وبه خدمة إنترنت عالية ومجانية، كما يضم ناديًا صحيًا من الدرجة الأولى مع إمكانية تنظيم الرحلات في جميع أنحاء طرابزون، وقد يقع في وسط المدينة على بعد 200 متر من متحف أتاتورك وعلى بعد 3 كم من متحف آيا صوفيا ودير كايمكلي وعلى بعد 5 كم من المطار الدولي، وقد حصل الفندق على تقييمات جيدة للغاية من حيث الموقع والموظفين والخدمات والمرافق مثل النظافة والأمان والإنترنت المجاني، فإنه بجانبه أفضل أماكن بالسياحة في طرابزون.
- فندق وسبا رمادا بلازا طرابزون:
يحتوي الفندق على شاطئ خاص ومسبح خارجي، وكذلك مركز صحي ولياقة بدنية وساونا، بالإضافة إلى خدمة الواي فاي المجانية وإمكانية تقديم وجبة الإفطار في الغرفة، ويقع الفندق على بعد 7 كم من وسط المدينة وعلى بعد 6 كم من دير Kaymakli وعلى بعد 2.5 كم من المطار، وقد حصل الفندق على تقييمات جيدة للغاية من حيث الموظفين ومستوى الخدمة والمرافق.
- فندق طرابزون يالي بارك:
يوفر الفندق مواقف للسيارات مع خدمة الواي فاي المجانية، وناد صحي، بالإضافة إلى مسبح داخلي، يقع الفندق أمام مطار طرابزون الدولي، على بعد 6 كم من وسط المدينة، وعلى بعد 4 كم من دير كايمكلي، وعلى بعد 5.5 كم من متحف طرابزون، وعلى بعد 8 كم من قصر أتاتورك وآيا صوفيا.
- فندق يول أس هوليداي طرابزون:
يقع الفندق بالقرب من معظم مناطق الجذب السياحي، كما يوفر مركزًا للياقة البدنية وخدمة الإنترنت المجانية وإمكانية تقديم الإفطار في الغرفة، حيث يقع وسط طرابزون على بعد 300 متر من متحف المدينة وعلى بعد كيلومترين من متحف آيا صوفيا وعلى بعد 3.5 كم من قصر أتاتور ودير كايماكلي.
- فندق أستا بارك:
يقع في وسط المدينة، بالقرب من مراكز التسوق والمتحف الوطني والواجهة البحرية لطرابزون، على بعد 4 كم من قصر أتاتورك، وعلى بعد 5 كم من المطار، وقد يوفر الفندق خدمة الواي فاي المجانية ونادي صحي مع مساج وحمام تركي بالإضافة إلى مطعم أنيق يقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، فهو يطل على أجمل ارض زراعية في طرابزون المتواجد فيها الحدائق والزهور.
- فندق إيبارت طرابزون:
هو من أجمل الفنادق في ميدان طرابزون، حيث يوفر الفندق مواقف خاصة للسيارات وخدمة الواي فاي في جميع أنحاء الفندق مع خدمة النقل عند الطلب، بالإضافة إلى مطعم الجودة، فهو يقع في وسط المدينة، على بعد 2 كم من المطار والدير، وعلى بعد 3 كم من متحف طرابزون، وعلى بعد 5 كم من قصر أتاتورك وآيا صوفيا.
- فندق TS Gold:
جميع غرف الفندق مكيفة مع خدمة الإنترنت ومواقف مجانية للسيارات وخدمة تأجير السيارات بتكلفة إضافية، فقد يقع على بعد 5 دقائق من وسط طرابزون، 1 كم من المتحف الوطني، 2 كم من دير كايمكلي، 4 كم من قصر أتاتورك والمطار.
ربما تفيد القراءة… اراضي تجارية للبيع في اسطنبول .. أفضل فرص استثمارية مع 4 مكاتب
استثمار الاراضي في تركيا
عقارات تركيا والاستثمارات العقارية الأجنبية من جميع الجنسيات ساحرة وبسبب جاذبيتها تعتبر قلب ومحور سوق العقارات في الدول المتقدمة ودول الخليج، وقد نجد أن المنشآت والمشاريع التركية الحديثة في اسطنبول التي هي مركز تركيا، مما يبرز أحدث التصاميم الهندسية في اراضي في تركيا التي تشبه أحدث نسخة أوروبية بل تفوق، فهي تضم أفضل الخدمات والترفيه والحماية مع حدائق ومسابح ومطاعم وكافيهات، وهناك مشاريع جديدة تتعلق بتطوير البنية التحتية الحالية وإنشاء مشاريع جديدة مثل خطوط النقل ومشروع قناة إسطنبول ومطار إسطنبول الكبير اراضي للبيع في مركز طرابزون.
وأن من أفضل المناطق في إسنيورت تركيا، حيث يمكنك العثور على مساكن وعقارات للبيع في تركيا، بهجيشهير، بيليك دوزو، بهجة شهير، شيشلي، الفاتح، والمناطق العقارية الكبرى مثل باسن اكسبرس والسيد، وبسبب الطقس المشمس في جميع فصول السنة الأربعة في تركيا، فضلاً عن الطبيعة الفريدة والثقافة الغنية لملايين السياح كل عام، قد يتوفر فيها أفضل الفلل الفاخرة إلى أكثر المجمعات السكنية طويلة الأمد، بجانب الشقق لتناسب احتياجات جميع أنواع سوق العقارات في تركيا لقضاء العطلات، والتي تسعد من خلالها عند تجربة شراء شقة في تركيا.
وأن من مزايا الاستثمار العقاري في تركيا هو ان الاقتصاد التركي يزداد تدريجياً بمرور الوقت، حيوي، 2002، الناتج المحلي الإجمالي البالغ 231 مليار دولار، متجاوزًا 3 أضعاف 851 مليار دولار في عام 2017، ونجد أن الاقتصاد التركي من عام 2002 إلى 2017، قد ازداد معدل نمو كبير جدًا وثابت بنسبة 5.8٪، جميعها إضافة إلى اقتصاد تركيا، فضلاً عن كونها من أسرع الاقتصادات نموًا مقارنة بأعضاء منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية حيث يبدو المستقبل واعدًا أيضًا، فقد تتمتع تركيا بمتوسط معدل نمو سنوي يبلغ 5٪ من الناتج المحلي الإجمالي، والثالثة من حيث القوة الاقتصادية في العالم، والخامس من حيث القوة الاقتصادية لدول الاتحاد الأوروبي، لذا يعد مزايا استثمار العقار في تركيا، يتخلص في النقاط التالية:
بيئة استثمارية مناسبة:
تبرز تركيا، خاصة عندما تبدأ في إجراء تغييرات تشريعية تساهم بشكل كبير في تعزيز الاستثمار الأجنبي في العقارات في تركيا، والتي أصبحت فرصة استثمارية مناسبة لأي شخص يسعى لفرض قيود على الاستثمار الأجنبي وحده، كإحدى تخصيصات الدولة، والتي تعرفك كيفية شراء عقار في تركيا.
بنية تحتية عالية:
البنية التحتية للنقل في تركيا متطورة للغاية، كما هو الحال في مجال الاتصالات والطاقة، وهناك مرافق ووسائل نقل منخفضة التكلفة للغاية للنقل البحري، وتتميز أوروبا الوسطى والشرقية بالنقل بالسكك الحديدية.
موقع استراتيجي:
يُنظر إليه على أنه جسر يربط بين أوروبا وتركيا في آسيا وأحد الأسباب التي تجعله فرصة جيدة للاستثمار والاستعداد لاستثمار العديد من المستثمرين في تركيا، وجميعهم بجانب تركيا وآسيا وأوروبا والشرق الأوسط، فقد يمكنك أن تجمعهم معًا وتخيل كل منهم كيف كان الاستثمار في مكان مشترك، وذلك عند معرفتك بشكل إجمالي عن تكاليف العقار في تركيا.
ضرائب أقل:
في الحالات التي يتم فيها تخفيض ضريبة الدخل على الشركات التي كانت 33٪ من 2018 إلى 2020 إلى 22٪، قد يصل كل ذلك إلى مرحلة الإعفاء الجزئي، بالإضافة إلى تقديم بعض المزايا والحوافز الضريبية في مجالات معينة لتحسينها في أقرب وقت، وبقدر الإمكان أو من خلال ضريبة الدخل الإجمالي اراضي للبيع في مركز طرابزون.
وملخصا لما سبق أننا قد عرضنا أهم المعلومات عن الأراضي المعروضة للبيع في طرابزون، والعديد من العروض الخاصة وطرق الشراء، والكثير من المعلومات المهمة، وهناك من المكاتب والشركات التي تساعدك في ذلك، كما أننا عرضنا أهم المعلومات التي تفيدك كثيرا عن الأماكن السياحية في طرابزون والفنادق المتوفرة هناك، مع أهم المعلومات عن الأسعار والأراضي في تركيا بشكل عام اراضي للبيع في مركز طرابزون.
