مشروع عقاري في تركيا .. 4 خبراء جديرون بثقك في خدمة استثماراتك

لمن دخل هذا المقال بحثا عن مستشار تجاري متخصص في كيفية بدء مشروع عقاري في تركيا؛ فإن أفضل مستشار نعرفه افادنا نحن بموقعن هذا وافاد تجار اخرين نعرفهم هو:

أفضل مكتب دراسات جدوى معتمد رسمي مقره بالسعودية - مع العلم يقدم خدماته للسعوديين فقط - يقدم دراسة جدوى احترافية لمشروعك باسعار معقولة. ويعطيك قبل الاتفاق نصائح وجلسة استشارية مجانية لتختار نوع وحالة الدراسة التي تساعدك على تلبية هدفك هو المكتب التالي:

المكتب الأول 👇 تواصل مع المكتب مباشرة بالضغط هنا

المكتب الثاني 👇 تواصل مباشرة بالضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

مشروع عقاري في تركيا

تريد أن تبدأ مشروع عقاري في تركيا، ولكن ليس لديك معرفة كافية بإجراءات هذه المشاريع، سنقوم بإدراج أفضل شركات الاستثمار العقاري في تركيا وهذا من خلال منصة “معروف “، لذا تابع قراءة المقال لتحصل على ما تبحث عنه.

مشاريع عقارية في تركيا

هناك الكثير من الأفكار الاستثمارية المربحة في تركيا مثل مشروع عقاري في تركيا ،  فهي في الحقيقة من أفضل الفرص الاستثمارية، لأن هذا المجال يتأثر باقتصاد الدولة ونشاطها التنموي إلى حد كبير. أهم الأفكار الاستثمارية لمشاريع مربحة في العقار

1_ الاستثمار بشراء شقة وتأجيرها

مشروع عقاري في تركيا هذه فكرة مثمرة حقًا في الفترة الحالية، حيث يميل كثير من المستثمرين إلى شراء شقة ثم تأجيرها ، فهذا في مصلحتهم،  ولها مزايا عديدة، منها حقيقة أنه يضمن رأس ماله، وأنه يبدأ لاستردادها من أول شهر إيجاره لهذه الشقة، وفي حال رغب في استرداد رأس ماله يحصل على ذلك من خلال عرض الشقة للبيع، مما يجلب له ربحًا عند ارتفاع أسعار امتلاك العقارية، يمكنه تحقيق ذلك عن طريق متابعة أسعار السوق والعقارات.

2_ مشروع إنشائي وشراء بهدف البيع أو التأجير

من أهم مجالات الاستثمار، وتحديداً كاستثمار عقاري، شراء قطعة أرض من أجل البدء في عملية البناء على هذه الأرض، وبعد ذلك يمكن البيع شقق في تركيا التي تم بناؤها، وعمل ربح خاص، وما يجعلها مفضلة لدى الكثير من المستثمرين هو أن سعر العقار في ارتفاع مستمر، وقبل البدء في عملية الشراء أو البناء عليه مراجعة كافة المواصفات الفنية لتلك الأرض، والحذر من أي إعلانات بيع، قد يخدعك وهو غير حقيقي، حالة التربة ومراجعة باقي التفاصيل المتعلقة بالأرض.

ربما تفيدك قراءة :  افضل مشروع تجاري في تركيا .. أوثق 6 شركات تخطط لك استثماراتك

شهد الاستيراد من تركيا طفرة هائلة في الفترة الأخيرة لسلع متنوعة من مواد غذائية وملابس وساعات عمل وقطع غيار سيارات وأواني منزلية وغيرها، عبر السفر إلى تركيا وهي فرصة عظيمة للسير في شوارعها واختيار ما يناسبك من البضاعة ثم الاتفاق مع شركة شحن متخصصة أو من خلال وسيط من أقاربك المقيمين هناك وإنهاء كافة الاتفاقيات اللازمة، أو عبر الإنترنت حيث المواقع التي تمنحك الفرصة لما تريد، ومن المهم قبل هذه العملية التأكد من جودة المنتجات وأنها تتوافق مع المواصفات القياسية ولا تنتهك من جهة قانونية أو جمركية رأي.

مشروع استثماري عقاري في تركيا

هل تبحث عن استثمار موثوق به لكسب عائد إيجار أو أرباح عند إعادة البيع؟ تركيا لديك مشروع عقاري في تركيا و سوق عقاري قوي يلبي هذه التوقعات حيث أن برنامج الجنسية والاستثمار وممولي المشاريع في تركيا يقدم أحد أنسب العروض بأسعار مناسبة، في العالم يمكنك الحصول على جواز سفر تركي خلال 3 أشهر، عن طريق استثمار 250000 دولار كما يمكنك بسهولة الاختيار من بين مجموعة واسعة من المشاريع ؛ سواء كانت شقق حديثة أو فيلات فاخرة على شاطئ البحر.

تشجيع الاستثمار في تركيا، حيث تعتبر تركيا من أجمل دول العالم التي تزداد فيها فرص التجارة والربح، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي، حيث تربط بين القارة الأوروبية والأسيوية، وسنتحدث في هذا المقال في صناع المال حول أسباب الاستثمار العقاري في تركيا التي تجعل تركيا أفضل دولة في تشجيع الاستثمار العقاري والتجارة، وبدء الأنشطة، وكذلك مزايا الاستثمار العقاري في تركيا.

ربما تفيدك قراءة : مشروع تأجير سيارات في تركيا .. تكاليفك مدروسة مع 6 خبراء

 أسباب نجاح الاستثمار العقاري في تركيا

١-يسأل الكثير من الناس دائما ودائما ما هي الأسباب التي تجعلني أشجع الاستثمار العقاري في تركيا، الجواب على هذا السؤال في السطور التالية، وسنسلط الضوء على أهم أسباب الاستثمار في تركيا.

٢- الاستقرار الاجتماعي والسياسي الذي تتمتع به تركيا في منطقة الشرق الأوسط.

٣-القوانين التي تضمن وتسهل حقوق الأجانب، والتي تسمح لهم بالتملك في تركيا والإقامة مدى الحياة، والتي يتم تجديدها سنويًا بمجرد امتلاكهم لعقار فيها.

٤- تحليل تركيا للطابع الإسلامي المنتشر في كثير من مدنها، ولدى الشعب التركي أخلاق عالية وعالية ومتسامحة تجعله يعامل الأجانب والعرب معاملة حسنة.

٥-الطبيعة الخلابة لتركيا والمتمثلة في وجود المتاحف والمعابد والآثار وقمم الجبال والأسواق التجارية والمياه الفوسفورية الزرقاء وكذلك أجمل الشلالات ومناخها المعتدل صيفاً وشتاءً في تركيا.

٦-الطفرة النوعية التي شهدها الاقتصاد التركي خلال السنوات الماضية حيث ارتفع من 231 مليار دولار عام 2002 إلى ثلاث مرات ليصل إلى 800 مليار دولار عام 2017.

٧- الاقتصاد التركي له مستقبل عظيم ومميز، والتوقعات تشير إلى أن الفترة المقبلة ستكون، والاقتصاد التركي هو الاقتصاد الأسرع نموًا، حيث يجذب سنويًا أكثر من 15 مليار دولار، كاستثمارات أجنبية في تركيا، وهناك أخرى مشاريع مثل مشروع معرض الأثاث في تركيا.

مزايا الاستثمار العقاري في تركيا

1- الضرائب ليست عالية في تركيا، إذا كنت مستثمرًا، فستتمتع بالعديد من المزايا، بما في ذلك أن تركيا خفضت الضريبة إلى 20٪ من 33٪ من أجل تشجيع الشباب الأجانب والأتراك على عملية الاستثمار.

 2- تخلق تركيا سوقًا محليًا كبيرًا للناس، وهذه فرصة رائعة لعملية الاستثمار العقاري في تركيا والترويج لمشروعك.

 3- تتمتع تركيا بهيكل لائق والعديد من الفرص، وهذه الفرص تجعلها دولة الأمان بشكل عام، والاستثمار العقاري في تركيا بشكل خاص.

 4- بيئة العمل في تركيا مواتية للتجارة وسهولة الاستثمار العقاري، إذا استطعت تأسيس شركة عقارية في تركيا بسهولة، ويتم التعامل مع المستثمرين الأجانب والأتراك من قبل الحكومة التركية بنفس القواعد والقوانين حيث لا يوجد فرق في المعاملة، مع ملاحظة أن هناك العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب.

ربما تفيدك قراءة : مطلوب وكيل ملابس تركية .. أشهر 5 أماكن تخدمك في مشروعك

أسعار الشقق في تركيا

حققت أسعار الشقق في تركيا نموًا غير مسبوق في الفترة الأخيرة، وذلك بسبب تحقيق الاقتصاد التركي ازدهارًا قياسيًا في العشرين عامًا الماضية، لذا فقد اعتُبرت تركيا جنة عقارية في نجاح المشاريع الاستثمارية في تركيا، ويسعى المستثمرون إلى العمل وتزدهر من خلاله. رغم ازدهار الاقتصاد التركي، فإن اسعار الشقق في باشاك شهير ٢٠٢٠ بأسعار معقولة، مما يجعل المستثمرين يتوقعون زيادة الأسعار في أي وقت، والجدير بالذكر أن الشقق قيد الإنشاء تحقق أعلى أرباح في وقت قياسي بعد الانتهاء من بنائها مباشرة.

ومن خلال دراسة جدوى مشاريع في تركيا لبناء فلل فان اسعار الفلل في تركيا تتحدد ايضا كما هي اسعار الشقق لذلك بالاضافة الى المحددات السابقة المذكورة حول اسعار الشقق الرخيصة في اسطنبول فلا بد من عدم ننسى المساحة المحددة، شقة من غرفتين وصالون بمساحة 150 متر مربع مختلفة تمامًا عن نفس الشقة (صالون غرفتين، تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا ويختلف سعرها عنها بنحو 20٪، و وهذا ينطبق أيضًا على الفلل في تركيا، باستثناء أنه في محددات الفلل هناك زيادات إضافية محددة وهي مساحة الأرض المملوكة للفيلا، وتضاف إليها مساحة المبنى الحالي. تختلف أسعار الفلل في اسطنبول باختلاف منطقتها أيضًا، وكذلك تختلف معايير التراخيص والأسعار وفقًا للمعايير المذكورة أعلاه، ولكن كمتوسط ​​سعر فيلا عادية في اسطنبول ومساحتها الجيدة،

يجب أن يكون ما بين 300 إلى 500 ألف دولار، وقد يصل إلى 5 ملايين دولار طبعاً بحسب خصائصه. أما عن متوسط ​​سعر شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط المكونة من غرفتين وصالون في مجمع سكني بإسطنبول فهو يتراوح بين 100 إلى 250 ألف دولار وبالطبع يمكن أن ينخفض ​​حسب المواصفات السابقة ليصل إلى 70 ألف دولار ويمكن أن يزداد إلى 3 ملايين دولار، أما الشقة نفسها غرفتان وصالة خارج المجمع السكني في مبنى عادي، يتراوح سعرها بين 70 و 150 ألف دولار مع الحفاظ على الفروق في المساحات والإطلالات والمساحة.

أرخص شقق للبيع في تركيا 2020

هناك شقق رخيصة جدا في اسطنبول وقد يصل سعرها إلى 20 ألف دولار أيضًا، لكن يجب الانتباه إلى طبيعة ونوع سند الملكية إن كان موجودًا بالفعل وما نتحدث عنه الآن من حيث النوع، الشقق عبارة عن شقق أو شقق قديمة ليس لها عنوان أو شقق تجمع بين السمتين، ناهيك عن بعدها عن الأسواق والمناطق المركزية. لا توجد شقق للبيع في اسطنبول على مضيق البوسفور بأسعار رخيصة للغاية، خاصة الشقق القريبة من جسر البوسفور، فهذه المناطق مركزية وبحرية، أما بالنسبة للشقق المطلة على البحر بعيدًا عن مضيق البوسفور، وتختلف أسعارها حسب سواء كانت الشقة قريبة من البحر أو بعيدة عنها وترى ذلك، مع إطلالة بعيدة على البحر حيث تختلف باختلاف مسافة هذا البحر عن مركز المدينة وقربه منه.

ربما تفيدك قراءة : افضل مشروع استثماري في تركيا .. خطواتك مدروسة مع 5 جهات

ما هو رخيص لشخص ما ليس بالضرورة رخيصًا للآخرين، وكذلك العقارات. شقة جديدة تتكون من غرفتين وصالون على ساحل بحر مرمرة في منطقة بكركوي في اسطنبول بسعر 300 ألف دولار وهي فرصة لا يتم تعويضها أبداً وتعتبر شقة رخيصة ونفس الشقة في منطقة أخرى إذا كانت مائة ألف دولار، قد تكون باهظة الثمن! إذن ما يحدد سعر الشقة الرخيص أو الغالي هو العميل نفسه، لذا فإن أفضل طريقة لمعرفة أسعار الشقق والعقارات هي مقارنتها بشقق أخرى مماثلة من خلال اسماء شركات عقارية عرضناها لكم، لو كانت شقة مطلة على البحر لا نقيسها بشقة تطل على مضيق البوسفور، واذا كانت شقة في وسط البلد في اسطنبول لا نقسمها بشقة في وسط المدينة، دولة في مدينة إزمير وبالمثل، فالشقق في المجمعات السكنية في اسطنبول لا تقاس بالشقق خارج المجمعات السكنية، والشقة بها سند ملكية جاهز لا يقاس بشقة ليس لها عنوان، وأريد أود أن أشير هنا إلى أن شراء عقار قيد الإنشاء أرخص من شراء عقار جاهز.

أرخص شقة لا تعني أدنى سعر، أما عن حالة شراء الشقق في تركيا اسطنبول عام 2020، فلم يتغير قانون الشراء والتملك للأجانب في تركيا، ولا يزال للأجنبي الحق في التملك في تركيا و فتح الشركات والاستثمارات، حتى للمستثمرين الجدد في عام 2020. سعر شراء الشقق التي تتسع لعائلة متوسطة وتقع في وسط اسطنبول بمساحة 70-80 متر مربع يبدأ من 400 ألف ليرة تركية، ويزداد السعر تدريجياً حسب المكان حتى يصل في بعض المناطق بمليون ليرة تركية.

شركة تسويق عقاري في تركيا

يوجد العديد من الشركات المواقع التي تساعد في مشروع عقاري في تركيا ولكن نذكر أفضلها: –

١-موقع شركة أوديت العقارية في تركيا

موقع Odette Real Estate هو أشهر موقع لبيع الشقق في تركيا، حيث يعرض جميع المعلومات التي قد يحتاجها العملاء عن سوق العقارات، ويوفر أفضل آلية للحصول على العقار المناسب، ومن بين أهم الخدمات التي يقدمها الموقع هي التالية:

عروض البيع والشراء والتأجير من قبل العملاء.

أرض سكنية للبيع في اسطنبول بها العديد من المباني السكنية والتجارية.

تقدم عقارات للبيع في عدة مناطق.

عروض بيع او ايجار المساكن والمكاتب والشاليهات والمخازن.

المواقع العقارية في تركيا

1- كولدويل بانكر تركيا.

2- ريماكس.

3- شركة دلتا جروب العقارية.

4- Optima Real Estate Site Optimaurkey.

٥- شركة ABC العقارية.

الاستثمار والإقامة في تركيا

تختلف أنواع الإقامة في تركيا بالنسبة للمقيم هناك، حسب الغرض من تواجده في تركيا، وتختلف طرق الحصول على تصاريح الإقامة في تركيا وفقًا لما يلي:

١-تصريح الاقامة السياحية في تركيا

تصدر الإقامة السياحية بناءً على طلب مقدم الطلب، بشرط أن يكون قد دخل البلاد بانتظام، وأن يتقدم خلال فترة سريان تأشيرة دخوله إلى تركيا (فترة صلاحية التأشيرة إلى تركيا)، وذلك من خلال موقعها الرسمي (موقع الإقامة التركية)، وتتم المراجعة عند مدير الهجرة داخل البلد الذي يقيم فيه، مصحوبة بوثائق تدعم إقامته العادية في تركيا، مثل عقد إيجار أو عقد ملكية منزل، (الطابو) مصدق من كاتب عدل.

٢-الاقامة الدائمة في تركيا

حيث يتم منح هذا الإذن بموافقة وزارة الداخلية لأجنبي مقيم على الأراضي التركية لمدة 8 سنوات متتالية بشكل منتظم، وله الحق في التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في تركيا (تصريح إقامة طويل الأمد في تركيا).

٣-تصريح عمل في تركيا

تمنح إقامة العمل للأجانب العاملين في الشركات التركية، حيث تحصل الشركة على إذن من وزارة العمل للأجنبي لتوظيفه ومن ثم تطلب الإقامة له، جدير بالذكر أن من أهم شروط الحصول على وظيفة أن توظف الشركة خمسة موظفين أتراك مقابل كل موظف أجنبي.

٤-إقامة الإنسان في تركيا

يُمنح هذا النوع من الإقامة للاجئين في تركيا وفقًا لتقدير الحكومة لظروفهم.

٥-تصريح إقامة الطالب في تركيا

تُمنح الإقامة للطلاب الذين يأتون إلى تركيا للدراسة في الجامعات التركية، ويشترط الحصول عليها على ما هو مطلوب للإقامة السياحية، بالإضافة إلى إبراز وثيقة الطالب مصدقة رسميًا من الجامعة التي تم تسجيله فيها.

٦-تصريح إقامة الأسرة في تركيا

أثناء زواج الزوجة التركية / الزوج التركي، يمكن التقدم بطلب للحصول على إقامة عائلية، ويحق لمالكها التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بعد ثلاث سنوات.

 ٧-تصريح الاقامة العقارية في تركيا 2020

هي إقامة قصيرة قابلة للتجديد تمنح للأجانب الذين يمتلكون عقارات في تركيا، حيث يمكنك شراء شقة في تركيا والإقامة فيها بشكل منتظم، والمعروف أيضًا باسم تصريح الإقامة؛ عادةً ما تُمنح الإقامة العقارية (الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار) لمدة عام واحد، ويحق للزوجة والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على هذه الإقامة كمرافقة للمالك.

ربما تفيدك قراءة : مشروع فتح مطعم في تركيا .. تكاليفك مدروسة مع أفضل 10 جهات

شركات التطوير العقاري في تركيا

هناك العديد من الشركات ومكاتب التطوير العقاري في تركيا التي تساعد المستثمرين في المشاريع العملاقة في تركيا الذين يرغبون في شراء عقارات فيها للوصول إلى الخيار الأفضل، ويعتبر استثمارًا ناجحًا وآمنًا، نظرًا لارتفاع العائد المالي لـ العاملين في هذا المجال، وتهدف سياسة هذه الشركات إلى إرضاء العميل في المقام الأول في جميع مراحل البيع والشراء والتأجير.

خريطة عقارات تركيا

تقدم هذه الشركة المساعدة في عملية البيع والشراء بسهولة، كما أنها تزود العملاء بالمعلومات الأساسية لاتخاذ أهم القرارات المتعلقة بالعقار المطلوب، ومن أهم الخدمات العقارية التي تقدمها:

تقييم عقاري لما يريد العميل بيعه أو شراؤه أو تأجيره.

قدم دليل أسعار للمنطقة التي يقع فيها العقار.

– تقديم المشورة الشرائية بأنسب الأسعار والمواصفات.

يقدم الدراسات والأبحاث في المجالات العقارية.

٢-شركة إعمار العقارية

تقع مجموعة إعمار العقارية للسياحة في تركيا في منطقة اسطنبول الأوروبية، بيليك دوزو، وهي من أهم شركات التطوير العقاري في عرض شقق رخيصة للبيع في تركيا والمحلات التجارية والمزارع والفلل.

٣-شركة بورتو تركيا للاستشارات العقارية

يقع المقر الرئيسي لشركة بورنو تركيا في اسطنبول، وتعمل هذه المجموعة في مجال الاستثمارات العقارية، حيث يمكنها تقديم خدمة الشراء من أراضي اسطنبول ومن الأراضي المعروضة للبيع حول العالم، كما أنها يوفر أحدث التقنيات المبتكرة في هذا المجال؛ لقد طورت استراتيجيات ومفاهيم استثمارية فريدة ضمن مجموعتها في جميع القطاعات.

٤-شركة ماج العقارية

ماج للتطوير العقاري هي واحدة من أكثر الشركات شعبية في قطاع العقارات المحلي مثل شراء شقق للبيع في مافيرا 1؛ تبلغ قيمة مشاريعها مليار دولار، كما حصلت على شهادة الأيزو في مجال نظم إدارة الجودة، وتسعى ماج العقارية لتكون الشركة الأولى في مبادرة عالم التطوير والاستثمار العقاري.

جولدن العقارية للخدمات العقارية

شركات عقارية في تركيا متخصصة في بيع الأراضي والفيلات والمنازل والمحلات التجارية، مع أكثر من 12 عامًا من الخبرة في هذا المجال، يشار إلى أن هذه الشركة هي الشركة الوحيدة التي يتحدث أعضاؤها اللغة العربية بطلاقة مما يسهل التعامل معها عند الشراء والبيع والاستعلام، كما يتميز موظفو هذه الشركة بخبرتهم وأسلوبهم الجيد، وهدفهم إرضاء العميل وليس العمولة.

شركة سارة للاستثمار والتطوير العقاري

سارا هي إحدى الشركات المتخصصة في التسويق والمشاريع الاستثمارية في تركيا، وهي تشمل عقار في تركيا بالتقسيط وخارجها، ولها عدة شراكات مع شركات تسويق عالمية، وتهدف هذه الشركة إلى تحقيق أشياء كثيرة، منها ما يلي:

– بذل كل الخبرات والجهود لتحقيق الأفضل في مجالها.

لتزويد العملاء بخدمة شخصية متميزة.

للعمل على مساواة النجاح المتبادل مع الشركات والعملاء.

إضفاء المصداقية والالتزام لكافة الأطراف داخليا وخارجيا.

تنمية العاملين لديها وغرس روح الفريق في بيئة العمل.

شركة أملاك التركية

تعتبر هذه الشركة من أفضل الشركات العقارية في تركيا، وقد تأسست عام 1987، وهي من أهم محركات الاقتصاد في تركيا ، برأس مال يقارب 3.8 مليار ليرة تركية، قامت شركة أملاك ببناء ما يقرب من 130 ألف وحدة سكنية، بمساحة إجمالية تقارب 10 ملايين متر مربع ، تقدر قيمتها بنحو 3.8 مليار دولار، ومن أهم المشاريع التي نفذتها الشركة 6 مساجد، وتم تنفيذ 4985 محل تجاري، وتم تنفيذ 22 مدرسة، وتم تنفيذ 3 مراكز، مراكز صحية و 3 حضانات للأطفال وإنشاء 600 مركز تعليمي، أما عن مشاريعها الجارية، فقد تم بناء 17 مسجدًا و 7 مراكز صحية و 7 مراكز تعليمية للأطفال و 22 مدرسة و 592 مركزًا تعليميًا و 11952 متجرًا.

جدوى الاستثمار العقاري في تركيا

هناك بعض الخطوات التي وضعتها الدولة كأساس لشراء المستثمرين، بحسب ما أصدره البرلمان التركي عام 2012، منها:

1-عند اختيار العقار يجب أن يكون لديه نسخ من سند الملكية وموقعه ورقمه.

2-خذ الرقم الضريبي من دائرة الضرائب.

3- ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية.

٤- تقديم عقد الشراء مع البائع وتقديم الدفعات الأولى من المبلغ، والموافقة الأمنية مطلوبة له، وعادة ما تتراوح قيمته من 25٪ من المبلغ الإجمالي، أما ضريبة الأملاك في تركيا للأجانب فهي يتساوى مع الأتراك، وأنواعه هناك من يدفع مرة في السنة، ومن يدفع أثناء التسجيل، وآخر لنقل الملكية، وهناك تأمين، وغيرها.

5_ تقديم طلب نقل املاك في تركية للجهات الأمنية المختصة، وتستغرق هذه العملية من 45 إلى 70 يومًا، وبعد صدور الموافقة تتم المراجعة مع البائع الذي يجب أن يكون حاضرًا شخصيًا أو نيابة عنه إلى التوقيع، ثم تأتي مرحلة التسليم.

 هذه هي شروط الاستثمار العقاري في تركيا

من بين الشروط الأخرى، الحق في التملك بشرط ألا تتجاوز المساحة 2.5 هكتار، ولا يقتصر على فترة زمنية معينة، وليست متاخمة لمناطق عسكرية، وإمكانية التقدم بطلب للحصول على الجنسية إذا كان العقار بقيمة 250 ألف دولار.

عائد استثمار عقاري في تركيا

الحديث عن مزايا شراء عقار في تركيا محادثة مشغولة للغاية، فقد أصبحت تركيا الوجهة المفضلة للعرب والمستثمرين والسياح من مختلف دول العالم، وجميع الراغبين في الاستثمار في مختلف المجالات والقطاعات، ونحن سوف نتحدث عن مزايا شراء العقارات فيها. وباعتبارها وجهة سياحية ورأسمالية، فهي قوة شرائية لمختلف الجنسيات، لأن الدولة توفر الفرصة للاستثمار ولكن بشروط، مما يفتح الطريق أمامهم لربط استثماراتهم الأجنبية بين الشرق والغرب.

 إنه الاستثمار الأكثر أمانًا والأقل خطورة.

الحصول على إقامة عقارية وجواز سفر تركي قوي دولياً.

تسهيل سبل العيش في تركيا.

يعتمد العائد المربح على قوة السياحة الجذابة، حيث يمكنك استئجار شقة خلال المواسم العديدة على مدار العام بأسعار مربحة

بالنسبة للعرب، بيئة محافظة شبيهة بالعادات الشرقية والعربية.

تكلفة معيشية منخفضة نسبيًا مقارنة بأوروبا والمنطقة، بجودة عالية وبنية تحتية قوية.

ختاما علي ذلك يعتبر مشروع عقاري في تركيا من افضل المشاريع الاستثمارية ومن أقوى وأهم عامل في تقوية الصلة بين المستثمر وسوق العمل التركي، فضلاً عن مورد جديد، سواء عن طريق شراء منزل أو فيلات أو محلات تجارية ويتم ذلك من خلال شركات التسويق العقاري او المواقع التي تحدثنا عنها في هذا المقال..

المصدر | معروف