محتوى الموضوع
قبل ان تدخل هذا المشروع خد استشارة مجانية من مستشار خبرته أكثر من ٢٠ سنة سيعطيك إفادة مهمة جداً تنفعك بمشروعك هذا 👇
تواصل مع المستشار مباشرة بالضغط هنا
مشاريع تجارية في اسطنبول
هل تبحث عن بداية لمشاريعك؟ هل أرهقتك الحياة ولا تعلم من أين تبدأ؟هنا في مقالنا عن مشاريع تجارية في اسطنبول سوف نتحدث عن أفضل المشاريع التي يمكنك أن تبدأ بها حياتك وطريقتك إلى الإنجازات وذلك من خلال منصة “معروف” وفيما يلي المعلومات بشكل تفصيلي لذا تابع معنا..
شراء محلات تجارية في اسطنبول
كما أسلفنا من قبل أن مشروع المحال التجارية هو أمر في غاية الأهمية للكثير من الشباب الذين ما يزالون يبدأون حياتهم في المجالات التجارية وبخاصة الإستثمار داخل تركيا أنه إذا كان لابد من شراء محل تجاري لمشروعهم فيجب أن يكون محل للبيع ويكون جاهز من جميع الأوراق والمنتجات أو الخدمات بحيث عندما تشتريه تبدأ في اليوم التالي عمليات البيع والشراء بدلا من الإنتظار الطويل الذي لا يفي بالغرض وطول الإنتظار تكون مرهقة بشكل كبير، لذلك لابد من البحث عن مشروع تجاري في اسطنبول للبيع ومن الجيد أن يكون لديك تدريب سابق حتى لو كان من غير مقابل أو قمت بدفع مقابل ذلك التدريب وذلك لأنك عندما تبدأ أي مشروع خاص بك سيكون عليك أن تقوم بالعمل بجد وأنت لديك خبرة كبيرة فيه حيث أن الدراسات أثبتت أن أي مشروع كان لك سابق تدريب فيه فإنه بنسبة تفوق 90% سينجح كثيرا وإذا لم يكن لديك خبرة فهذا غير جيد على الإطلاق كما أن التدريب يعطيك أفضلية كبيرة في إزالة الرهبة من داخلك وهو أمر هام جدا، كما أن هناك مجمع تجاري في اسطنبول تكون مميزة جدا في الكثير من المشروعات حيث أنها تكون عبارة عن الكثير ن المحلات التي تبيع قطع مختلفة من
المنتجات وهو أمر هام جدا بالنسبة للكثيرين أن يكونوا داخل مجمع تجاري حيث سيزداد الهمل هناك كما أن الحكومة التركية تعطي أولوية كبيرة للكثير من تلك المجمعات لكي تنمو وتزدهر فهي جزء من النهضة الإقتصادية التي تشهدها الحكومة التركية على مدار السنين الأخيرة، كما أن تلك المجمعات تتنافس فيما بينها من أ<ل الحصول على لقبافضل مركز تجاري في اسطنبول ومن هنا سيأتي إليه الكثير من المستثمرين من مختلف البلدان حيث أن حجم الإستثمار العربي يزداد في تركيا بشكل بات ملحوظا جدا لمن يتابع الإقتصاد التركي عن قرب.
عقارات تجارية للبيع في اسطنبول
كما انتشرت التجارة العقارية في تركيا كغيرها من التجارة الأخرى مشاريع تجارية في اسطنبول وذلك بفضل التصميمات الخلابة للعقارات وروعة التصاميم ورغبة العديد من المستثمرين في المعيشة في تركيا وذلك لما تتميز به تركيا من فخامة في البنيان والعقارات كما أن تركيا يأتي إليها الكثير من المغتربين العرب لمختلف الأسباب فمنهم من يأتي إلى العمل ومنهم من يأتي للاستثمار ومنهم من يأتي إلى العليم وكل ذلك يحتاجون إلى الأماكن الذين يحتاجون إليها.وبالتالي فهو من المهم جدا أن يجدوا المسكن المناسب لهم مثل مجمع سكني في اسطنبول يكون خاص بهم، والأمر الذي زاد من أهمية تلك العقارت هو اللاجئين السوريين الذين يأتون إلى تركيا نازحين نتيجة مخلفات الحرب لذلك يريدون العثور على أماكن بجوار أعمالهم داخل تركيا
ومع زيادتهم يزداد البحث عن شقق سكنية من أجل المعيشة فيها بشكل مستقر ولذلك ستجد العديد من المكاتب التي تقدم خدمات التسويق لعقارك في مقابل نسبة من سعر الإيجار. ومن الأمور التي زادت من العقارات هو إمكانية شراء محل تجاري في اسطنبول يكون تابع لذلك العقار وهو أمر مهم جدا حيث سيخدم المنطقة السكنية المحيطة به بشكل كبير جدا، ولكن من المهم أن نعرف كيف سنستفيد من تلك العقارات التجارية بشكل صحيح من إيجارات للشقق التي تتواجد داخل العقار وهو أمر افضل بكثير من البيع وذلك لأنه يضمن لك إستمرارية تدفق الأموال على سنين طويلة الأمد.
ربما تفيدك قراءة…اراضي تجارية للبيع في اسطنبول .. أفضل فرص استثمارية مع 4 مكاتب
اراضي تجارية للبيع في اسطنبول
هنا في هذة الفقرة يوجد العديد من الأراضي التجارية المختلفة والتي يمكنك أن تستصلحها في العديد من المناطق المختلفة داخل تركيا وهي مهمة في الإستثمار بشكل كبير حيث أن الكثير من المدن داخل الأراضي التركية تحتاج للإستثمار فيها بشكل كبير جدا وذلك لأن معدلات جني المال منها تكون ككبيرة جدا، حيث أن تركيا لديها الكثير من الأراضي الزراعية بداخلها على مساحات شاسعة ومنها يقوم العديد من المستثمرين بزراعة تلك الأراضي وتصدير المنتجات إلى الدول الاوروبية وذلك لأن الدول الاوروبية هي المستورد الأول للمواد الغذائية من تركيا وبالتالي فإن مشروع الزراعة في تركيا هام جدا وزيادة الطلب عليه يعطيه الأفضلية عن غيره من المجالات ومن الممكن أيضا أن تكون الأراضي صالحة للمصانع حيث تصبح تلك المنطقة خاصة بالمصانع.
ومن ثم يمكنك شراء الأرض وبيعها لمستثمر جديد بسعر أكثر وتحصل على ربح أكبر أو أراضي عقارية من الممكن أن يقام عليها مول مثل مولات اسطنبول اسيا وهو واحد من أشهر المولات المتواجده في تركيا حيث يعطي لمن حولة قيمة تجارية كبيرة فهو مهم جدا وبالتالي فإن الأراضي أو العقارات التي تتواجد في بجوار المول فهي باهظة الثمن وبزيادة قيمة المول يزداد معها القيمة التجارية لتلك الأراضي مثل مول وادي اسطنبول. فبمجرد إنشاء ذلك المول بدأ الكثيرين يبحثون عن أماكن حوله من أجل الحصول على أعلى المعدلات التجارية وبزيادة الطلب على تلك الأراضي زادت معها أسعار الاراضي التجارية لذلك عليك تحديد هدفك من اختيار الأرض التجارية.
مكاتب وساطة تجارية في تركيا
في فقرتنا هذة سوف نعرض عليك الكثير من الشركات التي تعمل كوساطة تجارية حيث بإمكانك العمل معهم في الكثير من المجالات ك الاستيراد من تركيا على سبيل المثال:
-
موقع أمازون
وهو يساعدك في الشراء من تركيا وشحن المنتجات إلى بلدك وهو أمر هام جدا، وذلك لأنه إذا أعجبت بأحد المنتجات داخل تركيا على سبيل المثال في مول اوف اسطنبول وتريد شراء والبدء في إستيرادها مرة ثانية فإن هناك الكثير من المكاتب التي ستساعدك وأيضا مواقع تعمل مثل أمازون وموقع هلي بابا وغيرهم ك DHL العالمية.
-
شركة إمتلاك لعقارية
وهنا نأتي إلى نوع أخر من الإستثمار وهو الإستثمار في العقارات حيث تعمل تلك الشركة في المناطق الحيوية داخل تركيا وتوفر لك المواصفات التي تحتاج إليها في عقارك وهي شركة مميزة جدا في التسويق العقاري حيث أن تساعدك في حالتين إما أن تكون أحد ملاك العقارت وتريد أن تسوق له وتضع بعض الشروط الذين بالطبع سيساعدوك فيها، أو أنك تكون أحد الذين يبحثون عن عقارات من أجل شراءها وإستخدامها إما في نشاط تجاري أو في المعيشة وفي كل تلك الأحوال ستجد طريقك إلى تلك الشركة من أجل طلب المساعدة منهم.
-
مكتب المستشار كأحد المكاتب السعودية التي تملك مقراُ لها في تركيا.
هناك العديد من الشركات التي تتيح لك الأختيار وهي كثيرة جدا وكل شركة تقدم نوع مختلف من الخدمات لذلك حدد الخدمة التي تحتاج إليها ومن ثم قم بالبحث عن المكتب الذي يقدم الخدمة التي تتناسب مع أهدافك.
ربما تفيدك قراءة…مشاريع صغيرة مربحة في اسطنبول.. 7 جهات تدلك على أفضل الاستثمارات
أسعار المحلات في اسطنبول
لقد إكتسبت اسطنبول مكانة حيوية ومرموقة بين كل الذين يأتون إليها حيث لا يأتي مستثمر إلى مشاريع تجارية في اسطنبول وهو يريد أن يكون أحد الذين يستثمرون في تركيا بشكل جيد ومفهوم وبذلك يتمكن الكثير منهم من وضع سطور عريضة في التنظيم داخل تركيا حيث تعتبر تركيا الآن واحدة من أهم الدول الإستثمارية حيث يتوجه لها الكثير من الشركات العالمية حيث تأخذ من إسطنبول مركز رئيسي لهم لكي يتمكنوا من نشر خدماتهم إلى العديد من الدول أو منتجاتهم مثل دول الخليج العربي خاصة ودول الإسلامية بشكل عام حيث تعتبر تركيا هي أفضل وسيط بين كل تلك الدول.
وبذلك ستنجح الكثير من مشروعاتهم إذا ما تمكنوا من ترسيخ شركاتهم بداخل تركيا وبالتالي فإن العمل مع تركيا وفي اسطنبول بشكل خاص فهو مميز للكثيرين حيث تعتمد تركيا على نفسها لكي تتتمكن من تحقيقي الإكتفاء الذاتي في جميع المجالات ومن ثم التحرر من الأجندات التي تضر بمصالحها.
فقد حافظت اسطنبول بشكل جيد على مدار السنوات الطويلة على أن تكون أحد أهم العواصم في شرق أسيا وأوروبا حيث تعتبر الدول الأوروبية هي المستورد الاول من تركيا في الكثير من المجالات وعلى رأسها المواد الغذائية والأثاث حيث ألمانيا تستورد منها العديد من السلع، ومن هنا يمكنك الإستثمار الزراعي في تركيا حيث يعد أحد أهم المنتجات التي يجب أن تضعها في اعتبارك بشكل جيد، شراء محل تجاري في تركيا.
ليس صعبا أن تقوم بتلك مشاريع تجارية في اسطنبول الخطوة كبداية لمشاريعك القادمة حيث ستتمكنون من العمل وفهم السوق التركي بشكل جيد دون أن تبدأ بحجم استثمارات كبير وليس لديك خبرة كبير في ذلك المجال، وبالتالي فإن العمل من خلال تركيا سيكون هام جدا بشكل كبير ويمكنك أن تتخطى المحل وتبدأ في مشروع وتوسعة أكبر لمنتجاتك مثل محلات تجارية للكراء في اسطنبول والمميز في اسطنبول أنها لديها الالجسر الذي يربط بين الشرق والغرب حيث يعتبر أهم ما يميز مدينة اسطنبول وجعلها أفضل مما سبق، كما أنه يجذب الكثير من السياح إلى تركيا وفيما يلس بعض من أفضل الأسواق التي تشهد تقدم كبير داخل تركيا وهي سوق العقارات في تركيا والذي يكون من بينها اختيار جيد للمحلات وموقعها ومساحتها وفيما تتراوح أسعارها..
معايير اختيار المحل تختلف على حسب القيمة التي تقدمها فعلى سبيل المثال محلات الملابس تختلف فيما بينها حيث محلات ملابس الأطفال تحتاج إلى مساحة أقل من المساحة التي يحتاجها محل ملابس خاص بالبالغين فبالطبع سيحتاج إلى مساحة أكبر، ومن هنا سنتحدث عن كيفية اختيار محل بالنسبة لك:
- أن يكون المحل التجاري في منطقة تعج بالكثير من الناس، ومكنظ بالمارة من جميع الأنحاء، كما أن يمكنك أن تبحث وتقوم بعمل دراسة جدوى للمشاريع المماثلة التي بدأت في نفس المكان ومدى نجاح تلك المشاريع في تخطي الكثير من العقبات التي واجهتها.
- أن يكون المحل التجاري قريب من مكان شراءك للسلع الأساسية حتى مشاريع تجارية في اسطنبول لا تتكلف الكثير من الأموال لكي تقوم بعمل كل تلك المشروعات، ومن الجيد أن
- يكون على مقربة مركز تجاري كبير أو أن تحتاج إليه الكثير من الناس في المكان.
- تقديم تجربة مختلفة إذا كان لديك منافسين قريبين منك، وإذا لم يكن كذلك فإنك تحتاج فإن ذلك جيد جدا ولكن اختيار المكان يكون جيد بمعنى إذا كان هناك مكان للأطفال مثل ملابس أو مكان مخصص مثل ملاهي فيمكنك أن تفتح محل خاص بلعب الأطفال حتى يجذب الأباء إلى شراء الألعاب إلى أطفالهم.
- سهولة وجود الكثير من الموصلات المحيطة بالمشروع ومن الأفضل أن يكون على الطرق الرئيسية في المدينة وذلك حتى يكون من السهل الوصول إليه من خلال الكثير من الزبائن أو حتى العاملين وأيضا إذا كان لديك شاحنات تأتي من المصانع فهذا سيكون جيد أيضا.
- أن يكون بالقرب من موقف السيارات فهذا سيسهل الكثير على أصحاب السيارات ترك سيارتهم خارجا والمجيئ إليك عوضا عن المشي لمسافة طويلة لك وبخصة إذا كان لديك منافسين لك على طول الطريق من موقف السيارات إليك.
- من الجيد أن يكون هناك صراف آلي بالقرب من لمكان فإذا لم يكن لديك الماكينة الخاصة بالصرف أو حدث بها أي عطل لا تتعطل عملية الشراء.
- في النهاية يجب أن تقوم بعمل العديد من دراسات جدوى الهامة للمشروع من أجل الوصول إلى أفضل النتائج في البداية.
أما بالنسبة لأسعار المحلات في اسطنبول فإننا سوف نقوم بعرض الكثير من التفاصيل حول إحدى المحلات التجارية سوف نستعرض من خلالها مواقعها وأسعارها حيث يوجد محلات للبيع في منطقة غونيشلي حيث أن تلك المنطقة تتقدم كثيرا وذلك بسبب زيادة حجم الإستثمارات المختلفة لديهم كما أنها تبعد حوالي 5 أمتار عن مطار أتاتورك السابق الذي م تحويلة إلى مجموعة من الأراضي والحدائق والمعارض.
ويهدف المشروع هناك إلى جذب الكثير من الغستثمارات من خلال العديد من العمارات والمباني الجميلة والفخمة كما أن يبعد ذلك المشروع مسافة صغيرة عن الطرق السريعة المحيطة به وهذه إحدى الميزات الهامة جدا، حيث يوجد في ذلك المشروع 5 فنادق كبرى، و3 بلوكات تتكون من 17 طابق ويجد حوالي 60 محلا داخل المشروع القائم على مساحة 150أل متر مربع، ويوجد به أنظمة أمنية وقواعد مقاومة للزلازل وكاميرات مراقبة، وهنا تختلف الأسعار عن سابقتها من باقي المشاريع المختلفة التي تتضمن أسعار مرتفعة في المحلات التجارية داخلها.
مقهى للبيع في اسطنبول
وهنا يمكنك أن تقوم بفتح مقاهي في اسطنبول حيث أنها تجذب الكثير من السياح إليها كما أن الديكورات بداخلها تكون مهمة جدا لجذب المزيد من السياح ولهذا فإن مشروع إنشاء مقهى في مكان سياحي يكون في غاية الأهمية بالنسبة للكثير ين الذين يريدون البدء بمشروع يثقون بنسبة 100% من نجاحه وهو أمر غير طبيعي ولكنك في نفس الوقت ستحتاج العديد من المشاريع الت يتكون نسبة النجاح فيها مرتفعة وبخاصة إذا كنت في بداية طريقك أو كنان لديك رأس مال صغير، فإن مشروع مقهى في مدينة اسطنبول في غاية الأهمية، وفيما يلي سنقدم لكم بعض من أشهر الأماكن السياحية في اسطنبول:
- مضيق البوسفور: حيث يتواجد به عمارات تجارية للبيع في اسطنبول والتي من الممكن أن تستخدم في الإستثمار أيضا، كما أنه من أجمل الأماكن التي يمكنك أن تفتح فيها المقهى العربي، ومن الأفكار الرائعة التي قد تزيد من النجاح هو فتح مقهى في وسط النهر حيث يوجد في عبارة داخل النهر وهو من الأمور الهامة جدا، الذي سيضيف المزيد من السحر على التجربة بأكملها.
- ميدان تقسيم الأشهر داخل اسطنبول والمدن التركية حيث لا يأتي زائر إلى تركيا إلا ويذهب إلى ميدان تقسيم، كما أن هناك مجموعة كبيرة جدا من المقاهي والمطاعم المتواجدة هناك ويمكنك المنافسة معها وذلك لتواجد العديد من السياح الذين يأتون إلى ذلك المكان، كما يوجد به مجمعات تجارية في اسطنبول والتي يأتي إليها المستثمرين أيضا لذلك فهو يعج بالناس دائما.
- الجامع الازرق قد يقال عنه مسجد السلطان أحمد فهو من أجمل المباني التي تتواجد في تركيا بشكل جذاب جدا للكثيرين حيثيقوم بزيارته العديد من السياح ومن هنا يكتسب شهرته بشكل كبير جدا.
- البازار الكبير وهو من أكبر منطقة جذب سياحي في اطنبول بأكملها لذلك فهو من الاماكن المهمة الت ييجب أن تركز عليها في عملية الشراء كما أن الديكور المختلف والعربي الخاص بالمكان يجذب المزيد من السياح إلى هناك وهو أم مهم جدا في بداية مشروعك حيث من المهم جدا عمل دراسة جدوى مقهى كوفي شوب وذلك نظرا لما لها من تأثير إيجابي على العمل داخل المشروع وتأديته بشكل جيد جدا.
ربماتفيدك قراءة….افكار مشاريع تجارية في تركيا .، أهم النصائح من أشهر خبراء التخطيط
سوبر ماركت للبيع في تركيا
عند تفكيرك في عمل مشروع بقالة داخل الأراضي التركية فنصيحتنا هنا لك أن تقوم بالبحث عن متجر يعمل بالفعل بدلا من اللجوء إلى عمل متجر من البداية وأخذ تراخيص زيادة عن العادي ومن هنا يكون من المفترض أن توكل أحد الهيئات القنونية التركية لكي تتولى أهمية شراء موقع وإقامت مشروعك مشاريع تجارية في اسطنبول بشكل مباشر وبدون الدخول في كل تلك التفاصيل الصعبة يمكنك أن تشتري متجر للبيع وتوفر على نفسك كل هذة الإجراءات كما أن العمل يكون هام جدا مشاريع تجارية في اسطنبول
وأخذ الخبرة هي أساس أي مشروع لذلك فيجب أن تختار المكان هل يعمل ذلك المتجر أم لا ومعرفة السبب الرئيسي وراء البيع هل لظروف مالية طارئة أم لظروف في المتجر نفسه قد تواجهك تلك المشاكل في البداية، أو أن تقوم بعمل مشروع سوبر ماركت الكتروني لتغطية الطلب المتزايد من خلال توصيل الطلبات إأى المنزل وهو أمر جيد جدا بالنسبة للكثيرين حيث أنه من المهم تسهيل الإجراءات عليهم ومع تزايد التجارة الإلكترونية فإن عملية الشراء الإلكترونية تتزايد ومن الجيد أيضا أن تنشأ متجر إلكتروني بنموذج سهل وبسيط بالنسبة للمشتري.
وفيما يلي أهم سوق يمكنك ايجار محل تجاري في اسطنبول:
- سوق ماتر وهو أحد أكبر أسواق الجملة في تركيا وأوروبا ويتميز بوجود الكثير من المنتجات المختلفة والسلع الغذائية بأسعار الجملة، وفيه العديد من الماركات العالمية الأصلية كما أنه يعطي الكثير من الأفكار التي تسهل عليك أي منتج ستبدأ في العمل به، كما يمكنك فتح محل بقالة عربي حيث تشتهر هناك الكثير من المحلات العربية، ومن المهم أيضا تواجد الكثير من المحال التي تتواجد في اسواق تقليد الماركات في اسطنبول.
كما من الجيد أن تقوم بعمل الكثير من الدراسات لكي تختار المتجر على أساس سليم مشاريع تجارية في اسطنبول يمكنك فيما بعد من الظهور بشكل جيد بالنسبة للكثير من رواد الأعمال والذين من الممكن أن يقدموا إليك دعم مالي من خلال المشاركة في تكبير منتجاتك المختلفة لهذا فإن العمل الجيد مهم جدا حتى تستطيع تطوير منتجاتك المختلفة.
وفي نهاية المقال نود أن نكون قد أوضحنا الكثير من المعلومات التي تضعك على بداية طريقك للإستثمار تحقيق الأحلام التي تبحث عنها.
