محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالأراضي والمزارع في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇🏻
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
اراضي للبيع في طرابزون تركيا
قد يوجد في تركيا طرابزون الكثير من الأراضي الصالحة للاستثمار التجاري والزراعي، حيث يعتبر الاستثمار في اراضي للبيع في طرابزون تركيا من المشاريع المربحة فلا تترد في الاستثمار فيها وإقامة مشروع خاص بك.وإذا نظرت واطلعت على منصة “معروف”، فإنها تعرض عليك أفضل الأراضي في طرابزون، وتساعدك في مجال الاستثمار بشكل كبير، فأقرأ السطور التالية، وتعرف على التفاصيل:
اراضي تجارية للبيع في طرابزون
قد يرغب الكثير من المستثمرين في شراء عقارات في تركيا في طرابزون، من أجل أن يبحثوا عن أسعار الأراضي في طرابزون قد تكون أرخص بكثير من أسعار العقارات في تركيا، لذلك يجب عليهم إجراء مقارنة عامة بين أسعار الأراضي في تركيا، وقد يؤهلك شراء الأراضي في طرابزون تلقائيًا للحصول على تسهيلات خاصة للمستثمرين من خلال الحكومة التركية.وعند بدأك في مشروعك قد تحتاج إلى مؤسسات يتوفر فيها أفضل سمسار عقارات تركيا تساعدك فيه، ومن أفضل المؤسسات التي تساعدك ما يلي:
1– مؤسسة عقارب ماب 2- مؤسسة مسكن العقارية
3- مؤسسة الفنار العقارية 4- مؤسسة فور العقارية
5- مؤسسة المعراج العقارية 6- مؤسسة ريفيرا
7- مؤسسة سار للاستثمار العقاري 8- مؤسسة تركيا العقارية
9- مؤسسة داماس العقارية
فإن تلك المؤسسات وأمثالها قد تعرض عليك أفضل الأراضي للبيع في تركيا في طرابزون مع فرصة كبيرة لامتلاك قطعة أرض في أجمل مناطق العالم وطرابزون، والتي تشتهر في شمال تركيا بارتفاعاتها الخضراء وهوائها النظيف ومياهها الصافية وساحلها الرائع، مع إطلالة كاملة على البحر ومن مميزات القطعة أنه يمكن فرزها لبناء ثلاث فلل، كما أنها مرخصة لبناء نظام فلل سكنية راقية.وقد تعتبر الأراضي والمزارع المعروضة والتي قد تعرفها من خلال دليل العقارات في تركيا للبيع في طرابزون من بين أفضل المشاريع التي يكون فيها الاستثمار في تركيا أمر رائع، نظرا لما تتمتع به البلاد من مزايا جيدة في الطقس والمناخ والتربة بالإضافة إلى خلفيتها التاريخية وازدهار المحاصيل الموسمية في منطقة الأناضول مثل الحبوب والحمضيات، الورود والزهور ومحاصيل أخرى مختلفة.
وإذا كنت تبحث عن أراضٍ زراعية رخيصة للبيع بمساحات كبيرة وأراضي زراعية ومزارع خصبة، وتريد الحصول عليها بسعر مناسب، يمكن لشركات العقارات مساعدتك في البحث عن أراضي ومزارع فاخرة للبيع في اسطنبول باستثمارات جيدة العوائد، إذا كنت تبحث عن استثمار موثوق به لكسب عائد إيجار أو توزيعات أرباح عند إعادة البيع، فإن تركيا لديها سوق عقارات قوي يلبي هذه التوقعات والاستثمار في الاراضي التجارية أمر مربح، ونجد أن برنامج المواطنة الاستثمارية في تركيا قد يقدم أحد أنسب العروض وبأسعار معقولة في العالم، ويمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار خلال 3 أشهر باستثمار 250 ألف دولار، وذلك حسب سعر متر الأرض في تركيا.
كما يمكنك الاختيار بسهولة من بين مجموعة كبيرة من المشاريع سواء كانت شقق حديثة أو فيلات فاخرة مطلة على البحر، ويعتبر عائد الاستثمار على الأراضي في اسطنبول من أكثر العوائد ربحية في قطاع العقارات، ويمكن تقديره حسب موقع الأرض ونوع سند الملكية، وهل هي زراعية أم مخصصة لإعادة الإعمار، ومن المتوقع أن يصل العائد الاستثماري للأراضي الزراعية في بعض مناطق اسطنبول خلال عام 2020 إلى أكثر من 50 بالمائة في ظل إقبال المستثمرين على الأراضي السكنية في اسطنبول.
اسعار الاراضي في طرابزون
إذا كنت تبحث عن أراضي للبيع في تركيا طرابزون وتفكر في شراء ارض للاستثمار وتريد أن تعرف أسعار الأراضي فيها، فقد أعرض عليك أهم المعلومات المتعلقة بهذا المجال:
إن الأرض يعتبر استثمار أمر طويل الأجل وهي استثمار مهم للغاية بين الاستثمارات العقارية، لذلك يجب على الراغبين في الاستثمار في الأراضي معرفة أنواعها وأفضل مناطق الاستثمار، خاصة إذا كان هذا الاستثمار في دولة أجنبية حيث يوجد أرض زراعية للبيع رخيصة، تجنبك الاطلاع على خطوات شراء عقار في تركيا.ويعتبر شراء الأراضي للبيع في تركيا من الركائز المهمة للاستثمار العقاري في تركيا، حيث أن إقبال المواطنين الأتراك على الاستثمار في الأراضي قوي ومستمر وكذلك الأجانب، خاصة إذا كانت الحكومة تعتزم القيام بذلك من المشاريع الضخمة في إحدى المناطق (مترو – جامعة – مطار – قناة اسطنبول … الخ).
لذلك تجد أن سعر الأراضي في المناطق التي تشهد مشاريع جديدة من قبل الحكومة يقفز بنسبة كبيرة جدًا خاصة في البلدان ذات النمو السريع، وهناك أراضٍ زراعية للبيع في يلوا تركيا بأسعار مناسبة، وفي غضون 15 عامًا، ارتفعت تركيا من المرتبة 111 في الاقتصاد العالمي إلى المرتبة 11 في العالم، مما جعل قيمة أراضيها عالية وتنمو باستمرار، نتيجة للنمو الذي حققته في العديد من المشاريع الضخمة، وهذا يعي أن الاستثمار فيها نشط ومربح، حيث يتوفر فيها الكثير من الأراضي، الواقعة في طرابزون والتي تعد أجمل مناطق العالم وطرابزون، بسبب إطلالة كاملة على البحر. ومن مميزات الكثير من قطع الأراضي أنه يمكن فرزها لبناء فلل راقية أو عقارات ومنازل ممتازة، حيث أنها مرخصة لبناء نظام فلل سكنية راقية بمساحة إجمالية (370) متر مربع، السعر 250.000 (مائتان وخمسون ألف ليرة تركية)، وهذا يعني أن تكلفة سعر متر البناء في تركيا قد يعلو في مناطق وقد يقل في مناطق أخرى.
فإن طرابزون تعد مركزًا تجاريًا مهمًا في تركيا، نظرًا لأن الأسواق في طرابزون متنوعة وغنية ومتطورة أيضًا، تعد طرابزون واحدة من المدن التركية المصدرة التي تصدر العديد من المنتجات إلى مختلف دول العالم، وفي أسواق طرابزون يمكنك أن تجد كل ما تبحث عنه بأذواق وأسعار وأنواع مختلفة.فإن هناك الكثير من المولات المكتملة الخدمات ما تجعل الكثير من الأراضي يقبل عليها الكثير من المستثمرين، حيث يوجد مول يعد من أهم وأبرز المعالم في المدينة، حيث يقع في وادي Dijermander الذي يعتبر أجمل جزء من المدينة، لذلك من الأفضل لك تخصيص ساعات قليلة من يومك للتسوق في مركز Forum Trabzon للتسوق، فعليك بأن تقوم بزيارة المناطق المحيطة أثناء وجودك هناك والاستفادة والتمتع بها، ومن أفضل الأسواق الموجودة هناك، والتي تساعدك في التفكير في شراء اراضي في تركيا وهو:
* سوق بيدستن طرابزون:
يعد سوق بيدستن طرابزون من الأسواق المميزة في تركيا، حيث يمكنك التعرف على كل أسرار بلاد فارس، وهناك كل شيء يباع من المجوهرات الفارسية والسجاد والملابس وغيرها من المشغولات اليدوية ومواد الديكور، ويعتبر من أهمها مركز تجاري في طرابزون، فإنك أثناء التجول في السوق يمكنك تعلم كيفية القيام ببعض الحرف اليدوية حيث يمكنك التعرف على تاريخ التجارة العثمانية، فقد كان سوق بيدستن مكانًا ومركزًا تجاريًا لعدة قرون، والأسعار في السوق مميزة ومناسبة للجميع، وخاصة ذوي الميزانيات المحدودة، وكل هذا ما يجعل الاستثمار فيها أمر مربح.
ربما تفيدك قراءة …اراضي للبيع اسطنبول كيف تحصل على أفضلها
شقق للبيع في طرابزون تركيا
مدينة طرابزون هي عاصمة ومحافظة تركيا ويعود تاريخها إلى القرن الثامن قبل الميلاد، وتطل على ساحل البحر الأسود من جهة وسلسلة من المرتفعات الجبلية من جهة أخرى، وتضم ميناء كبير وقديم كان له أكبرها تأثيرها على الازدهار التجاري الذي شهدته المنطقة عبر تاريخها.
أما بالنسبة للسياحة في طرابزون، فإن المدينة المصنفة كواحدة من أجمل مدن تركيا، تضم سلسلة من المواقع الأثرية التي تعرض تاريخها عبر عدة حضارات ذات طابع عثماني أصيل، بالإضافة إلى عوامل الجذب الطبيعية المتنوعة والمتباينة، وهناك قرى ريفية ذات سحر خاص وعادات وتقاليد تنعكس في المأكولات والمشروبات والأسواق الشعبية ذات المهرجانات الموسمية، وهذا يعكس طابع المدينة وتاريخها القديم، وهذا ما رأيته من خلال تجربة شراء شقة في طرابزون كانت لي.
وهناك من الأماكن في طرابزون ينصح بزيارتها خلال عطلات نهاية الأسبوع، حيث تنعكس الطبيعة الغنية في المرتفعات المغطاة بمساحات شاسعة من المساحات الخضراء والغابات المطيرة الكثيفة، مع البحيرة الصافية التي تتميز بلونها الأخضر الشفاف والتي تشهد متعة وممتعة الرحلات البحرية في المواسم غير الممطرة، جنبًا إلى جنب مع رحلات صيد الأسماك المحيطة البرية في المنطقة على بعد 10 كم من وسط مدينة طرابزون، مع مرافق الشواء ومرافق اللعب للأطفال الصغار، لذا أصبح يتوفر فيها الكير من الشقق والمنازل التي تعد من أرقى الأماكن للسكن، ويمكنني أن أعرض عليك نموذج عن شقق للبيع في طرابزون بأسعار مناسبة، حيث يتوفر شقق للبيع في طرابزون تركيا بأسعار مناسبة داخل مجمع سكني متكامل الخدمات بالقرب من المطار والساحل البحري في طرابزون، وإن من مميزات المجمع:
- يتكون المجمع من 6 وحدات سكنية بارتفاع 17 طابق، ويحتوي على 440 وحدة سكنية و25 محل تجاري.
- يقع بالقرب من ساحل البحر ومطار طرابزون والعديد من المناطق السياحية والمولات والأسواق الشعبية.
- يقدم جميع الخدمات من كاميرات مراقبة ورجال أمن على مدار الساعة.
- مساحات خضراء وملاعب للأطفال.
- جيم – ملعب تنس – ملعب كرة قدم – ملعب كرة سلة.
- مسابح داخلية وخارجية – حمام تركي وساونا.
* وأن أسعار شقق التمليك في طرابزون داخل المجمع السكني:
- غرفة + صالة – بمساحة 76 متر مربع – 195.000 ليرة تركية.
- غرفتين + صالة – مساحة 96 متر مربع – 230.000 ليرة تركية.
- ثلاث غرف + صالة بمساحة 175 متر مربع – 295.000 ليرة تركية.
- أربع غرف + صالة – مساحة 190 متر مربع – 365.000 ليرة تركية.
فإن العملية سهلة للغاية، حيث أن هناك من المكاتب المتخصصة في عرض الشقق للبيع يوفر لك جميع الأوراق القانونية اللازمة حتى تتم عملية البيع والشراء بسهولة وبطريقة آمنة وقانونية تحفظ حقوقك لتأكيد ملكيتك لها.
وقد تعتمد الأسعار التي تتقارب في أسعار شقق للبيع في كاياباشي على عدة عوامل منها:
- الموقع المطلوب من حيث القرب من مركز المدينة أو محيطها.
- مواصفات البناء والخدمات المتوفرة في المجمع.
- عمر المبنى ومحيطه بما في ذلك الحدائق وغيرها.
- الخدمات والمرافق الحيوية المحيطة بالمجمع السكني.
- حجم الشقة وعدد الغرف والحمامات والشرفات.
- فرص الاستثمار المتاحة للبناء بشكل عام.
وللراغبين في الاستثمار في العقارات، يجب عليهم البحث عن شقق قيد الإنشاء أو حتى على الخريطة ومعرفة أسعار شقق للبيع في طرابزون 2020، ولكن من الصعب الحصول على شقة مستعملة ومناسبة للضيوف العرب، حيث تفضل العائلات العربية العيش في مبان يسكنها العرب، ولكن لمن يريد شقة مستعملة في أي مكان دون شروط فهو من الخيارات المتاحة بكثرة وبأسعار تنافسية للغاية.
مزارع للبيع في طرابزون
إذا كنت تطمح إلى إطلاق وتشغيل مشروعك الزراعي في التنمية الزراعية أو الثروة الحيوانية، فإن خيار البحث عن مزارع للبيع في طرابزون سيكون خيارك المفضل حيث توجد أراضي للبيع في طرابزون وأزونجول وأنقرة وضواحي أخرى.فقد تتميز المزارع المعروضة للبيع في طرابزون والعقارات في طرابزون تركيا بشكل عام بالمساحات الشاسعة والأشجار الخضراء وأنواع مختلفة من المحاصيل الزراعية، وكثير منها يضم عقارات سكنية مثل المنازل والفيلات الفخمة، والمرافق الفاخرة مثل حمامات السباحة والشاليهات.ويعتبر امتلاك أرض في تركيا في طرابزون أمرًا خاصًا أيضًا، حيث يؤهلك تلقائيًا للحصول على التسهيلات للمستثمرين التي تقدمها الحكومة التركية بالإضافة إلى سهولة الحصول على تصريح الإقامة والقدرة على التأهل للحصول على الجنسية التركية وفقًا لشروط محددة.
وإذا كنت تبحث عن أراضي زراعية للبيع في تركيا اسطنبول بمساحات كبيرة وأراضي زراعية خصبة وممتدة وأنواع أشجار الفاكهة ومنشآت سكنية أو تجارية بمواصفات عالمية وتريد أن تكون بسعر منافس في أفضل المناطق الريفية الخصبة في اسطنبول، فقد يمكنك التواصل مع شركات الاستثمار العقاري لمساعدتك في البحث عن مزارع فاخرة في اسطنبول في مواقع ممتازة وعوائد استثمارية عالية وأسعار تنافسية.فإن تركيا تُعد من الدول الغنية بالأراضي الزراعية التي تمتد على مساحتها وشراء عقار في طرابزون يسعد كل من تشتريها، حيث تتمتع بمناخ معتدل وتربة خصبة وبيئة ملائمة، وتحمل خبرات عالمية في مجال الاستثمار الزراعي، كما تقدم الدولة التركية تسهيلات كبيرة في المجال الزراع، حيث تطمح إلى وقف الواردات للوصول إلى الاكتفاء الذاتي، حيث يوجد الكثير من الأراضي الزراعية للبيع في طرابزون تركيا.
حيث تهدف تركيا إلى أن تكون من بين أكبر خمس دول منتجة في العالم، كجزء من أهداف تركيا المخطط لها للقطاع الزراعي بحلول عام 2023، حيث تسعى تركيا للوصول إلى الناتج المحلي الإجمالي الزراعي 150 مليار دولار، منها 40 مليار دولار للصادرات الزراعية و8.5 مليون هكتار للمناطق المروية.وقد جاءت إنجازات تركيا في مجال الزراعة كدولة طبيعية من حيث استخراج الوثائق المطلوبة لشراء عقار في تركيا، بعد أن استردت الحكومة التركية أراضي في تركيا لأكثر من 5 ملايين متر من الأراضي الزراعية منذ عام 2003، وهذا بالضبط ما جعلها تحتل مواقع متقدمة على المستويين الأوروبي والعالمي في هذا المجال الزراعة، فهي من أكبر مصدري المنتجات الزراعية في أوروبا الشرقية ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، إذا أردنا الحديث عن الأراضي الرخيصة في تركيا في مجال الزراعة، فإن السوق سيستغرق وقتًا طويلاً، لذلك عليك الاستعانة بمساعد مثل الشركات والمؤسسات المختصة في هذا المجال.
فقد تجذب العقارات في تركيا انتباه المستثمرين الأجانب من جميع أنحاء العالم، وبالتالي يسعى المستثمرون دائمًا لدراسة أنسب الخيارات المتاحة للحصول على أفضل الفرص الاستثمارية الناجحة، ونظراً لارتباط تركيا العقاري بعدد من المجالات الاقتصادية الأخرى قطاعات في تركيا، برزت المدن السياحية التركية كوجهة مناسبة لبيع وشراء العقارات والاستثمار.
ربما تفيدك قراءة … اراضي للبيع في اسطنبول .. احصل على الأفضل مع 5 خبراء
الاستثمار العقاري في طرابزون
طرابزون بطبيعتها الساحلية الخلابة، وخصائص طرابزون الراقية، وجبالها الخضراء الجميلة، والغابات التي تسحر العيون، والعديد من المعالم السياحية التي تجذب محبي الجمال والهدوء، ومكوناتها التي تزيد من اهتمام القلوب بها أصبحت هي الحديث عن المستثمرين والسياح، ووجهة لمن مفتونين بسحر الطبيعة وهناك العديد من الشركات العقارية من بينها شركة اسطنبول للاستثمار والتي تعرفك كيفية الاستثمار في تركيا بشكل عام.فقد تحتل عقارات طرابزون صدارة الاستثمارات الأجنبية والعربية خاصة في تركيا لما تتمتع به من جمال طبيعي أصيل مع تطور خدماتها، كما أظهرت طرابزون تطوراً نوعياً في جذب الاستثمارات الأجنبية، وخاصة العربية منها، ولا تزال عروس البحر الأسود تتمتع بمعدلات قراءة عالية في محركات البحث الإلكترونية.
فإننا نجد مناخ طرابزون المعتدل، والطبيعة البكر التي تمتعت بها، ممزوجة بالغابات الخضراء مع زرقة البحيرات والأنهار المتدفقة، في لوحة طبيعية رائعة، بالإضافة إلى الأسعار المقبولة لعقارات طرابزون، مقارنة بإسطنبول وأنطاليا وغيرها من المدن الحيوية، بالإضافة إلى سهولة التنقل فيها كمدينة غير مزدحمة، فهي تجعل شراء شقة في تركيا طرابزون وجهة مثالية للترفيه والإقامة والاستثمار العقاري، وهناك أراضي للبيع في وسط طرابزون يمكنك بناءها على أرض الواقع، وأن من أفضل وأرقى أحياء طرابزون للمعيشة والاستثمار العقاري والتي تشهد جاذبية كبيرة:
-
مركز مدينة طرابزون في أورتاحصار:
قد نجد في وسط مدينة طرابزون، وتحديداً في منطقة أورتا حصار التاريخية، والتي تقع في قلب المدينة، وهي مركزها الإداري والحيوي، ومع موقعها الجميل فقد كانت هذه المنطقة مركز جذب لممارسي رياضة المشي لمسافات طويلة والتجار منذ العصور القديمة، نظرًا لموقعها على طريق الحرير التاريخي، حيث تقع على ساحل البحر الأسود على أرض مستوية مغطاة بالخضرة ومحاطة شرقا وغربا وديان عميقان هما وادي زكنوس من الشرق ووادي التبانة من الغرب، والتي يتوفر فيها أفضل شقق للبيع في مافيرا 1.
-
كوناكلار
تقع منطقة كوناكلار على حدود وسط مدينة طرابزون، وتتبعها إداريًا، ويقع مطار كوناكلار الدولي، فإن كوناكلار قريبة من وسط المدينة من الشرق مما جعلها تتمتع بجميع الخدمات المتوفرة في وسط المدينة، مع وجود مشاريع عقارية بخيارات متعددة.
-
بوزتيبي مهالي سي:
هي تل مرتفع داخل طرابزون، مع إطلالة بانورامية على البحر الأسود والجبال الخضراء المحيطة بها، وعلى بعد دقائق قليلة من مطار طرابزون، فإن كل هذه الأماكن السياحية الرائعة وأمثالها في طرابزون، دائما ما تجعل طرابزون محل ذب للاستثمار العقاري فيها.
-
شارع كاديسي طرابزون:
يعد شارع كاديسي طرابزون من أشهر وجهات التسوق في طرابزون وهو مليء بالباعة الجائلين بالإضافة إلى أحد الأماكن المتميزة حيث تحصل على تجربة تسوق ممتازة، ويمكنك التفاوض على السعر والحصول على صفقة جيدة، فقد تجد في هذا الشارع الحرف اليدوية والسلع الجلدية والسيراميك، كما يوجد عدد كبير من المقاهي والمطاعم التي يمكنك الاسترخاء فيها بعد يوم تسوق طويل، وكذلك بعض المحلات الرائعة القريبة من بعض معالم المدينة الشهيرة مثل أتاتورك قصر.
-
بازار طرابزون:
يمكن الوصول إلى البازار من وسط ساحة طرابزون، حيث يمكنك المشي في شارع المشاة كوندوراكلار إلى الشمال الغربي، ففي هذا البازار تُباع جميع المشغولات الفضية والذهبية، مثل الأساور المصنوعة يدويًا من الذهب والفضة المشهورة عالميًا، والذي بسببه يتوفر فيه أفضل وأشهر فلل للبيع في طرابزون.
وملخصا لما سبق يمكن القول أن هناك الكثير من الاستثمار العقاري في تركيا ويوجد العديد من اراضي للبيع في طرابزون تركيا، حيث أصبح متوفر من الأراضي التجارية والأراضي الزراعية، كما أننا قد نجد الكثير من الأسعار المختلفة في طرابزون.
