شركات دراسة جدوى في تركيا .. إجراءات موثقة مع 7 مؤسسات

أفضل مكتب دراسات جدوى معتمد رسمي مقره بالسعودية - مع العلم يقدم خدماته للسعوديين فقط - يقدم دراسة جدوى احترافية لمشروعك باسعار معقولة. ويعطيك قبل الاتفاق نصائح وجلسة استشارية مجانية لتختار نوع وحالة الدراسة التي تساعدك على تلبية هدفك هو المكتب التالي:

المكتب الأول 👇 تواصل مع المكتب مباشرة بالضغط هنا

المكتب الثاني 👇 تواصل مباشرة بالضغط هنا

شركات دراسة جدوى في تركيا

تعد دراسة الجدوى الشاملة أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة لأصحاب الأعمال لإكمال المشاريع بنجاح حيث تستخدم المنظمات دراسات الجدوى لتحديد النتائج السلبية والإيجابية المحتملة من المشروع يتم ذلك لتوفير المال والوقت الثمين لذلك جمعنا لكم شركات دراسة جدوى في تركيا من خلال منصة “معروف“ وذلك خلال التقرير التالي.

شركات دراسة جدوى

تشتهر تركيا  بوجود أشهر مكاتب إعداد دراسات الجدوى وامتلاك أفضل المتخصصين والخبراء في مجال الاستشارات المالية والاقتصادية، وتنفيذ دراسات جدوى للمشاريع الاستثمارية لمساعد الأفراد والشركات على إعداد دراسة جدوى لمشاريعهم  وتسهل أيضا عملية الاستيراد من تركيا ولذلك سنوضح أفضل شركات دراسة جدوى في تركيا:

• المستشار لتطوير الأعمال:

يعتبر مؤسسة من المؤسسات الرسمية والإحترافية فى إعداد دراسة جدوى مصنع اكواب ورقية  وأيضا مشروعات  أخري مختلفة بأسعار مناسبة ويقدم مكتب المستشار كافة المميزات التي تجعل مشروع العميل ناجح وتتمثل  تلك  الأمور في. يجب أخذها في الاعتبار عند القيام بمشروع جديد على التطوير  حيث تهدف الخدمة  إلي تطوير الأعمال والتحسين المستمر إلى تمكين القيادات الإدارية من تنمية وتطوير مجالات أعمال مؤسساتهم وتحديد فرص النمو المحتملة وفقاً لأفضل الممارسات الرائدة وبما ينعكس على زيادة إن تطوير العمل داخل الشركات أصبح من الضرورات التي لا غنى عنها في الوقت الحالي، لذلك  يساعد مكتب المستشار علي  كيفية تطوير العمل  ويقدم المزيد من أفكار لتطوير العمل وهي من شركات دراسة جدوى في تركيا الرائده في هذه المجال.

الشركات في كثير من الأحيان لم تضع إجراءات لتطوير الأعمال لذلك يأتي الابداع حيث أن الإبداع هو من أكثر الأمور أهمية في الحياة حيث أنه يخلق نوع من التطور وعندما يلتئم الإبداع مع العمل الإداري فإنه سوف ينتج عمل متكامل، لذا فإن  خدمات  المستشار لتطوير الأعمال تقوم بعملية فحص قدراتها الحالية وأصولها وكذلك التدقيق في إدارة وعمليات الشركة من أجل تحديد التطوير.

• مؤسسة سنابل الإبداع:

من أشهر وأفضل شركات دراسة جدوى في تركيا الذي يقوم بعمل دراسة جدوى مصنع ملابس وأيضا في كل المجالات حيث لديه خبرة تمتد لـ10 أعوام في إعداد دراسات الجدوى الأقتصادية للمشروعات من كل الجوانب، ولديه قدرة على تفادي مخاطر المشروع وتحديدها، المساعدة في تخطي العقبات التي تقف أمام المستثمر، ويقدم المكتب أفكار لمشاريع ناجحة صغيرة مربحة برأس مال صغير تملك المؤسسة خبراء ومختصين يمكن التعامل معهم بكل ثقة. للتواصل من هنا.

• مكتب إنماء:
  

  مكتب إنما من أفضل مكاتب التي تقدم دراسة جدوى مشروع مطعم  فهو يقدم  الاستشارات والحلول التطويرية المتكاملة لكل من الإدارات وتهدف خدمة دراسات الجدوى لديهم إلى اختبار جدوى المشاريع وتطوير خطة تمويل المشروع  عن طريق قياس حساسية المشروع تجاهها والمتغيرات الاقتصادية المستقبلية وتتضمن دراسات الجدوى لدا مكتب إنماء أيضا  إلي تقييم التسويق والتوصية بهيكل رأس المال وتطوير خطة تمويل المشروع  عن طريق قياس حساسية المشروع تجاهها والمتغيرات الاقتصادية المستقبلية.

• شركةERA:

 يمكن الاستعانة بشركةERA  لعمل  دراسة جدوى مشروع مستلزمات طبية حيث أن لديهم خطوط خدمات البحث والتطوير المتكاملة والشاملة لبناءً وذلك من خلال السوق والتعليقات حول العرض والطلب  فضلاً عن تحديد فجوات السوق بالإضافة إلى تحليل السوق للأعمال المختلفة لتحديد الفرص المناسبة. يعتمد فريق البحث والتطوير لديهم على المعلومات المحدثة المتوفرة في ERA بالإضافة إلى الخبرة السابقة وهي من أفضل شركات دراسة جدوى في تركيا.

وتكمن أهمية دراسة الجدوى بنقل فكرة العمل إلى مشروع  يساعد في دراسة وقياس وتوقع كل تفاصيل ونتائج المشاريع الجديدة يبدأ تطوير مشروع جديد بالكثير من عدم اليقين حول كيفية بدايته وكيف سينتهي فأن إجراء دراسة جدوى يقلل من مخاطر الخسارة  ويضع خطة مشروع قوية  ويجعل تنفيذ المشروع أكثر تنظيماً وأسهل  فضلاً عن السماح بسهولة مراقبة ومراقبة جودة المشروع يوفر فريق أبحاث مركز الأبحاث والاستخبارات التنافسية التابع لـ ERA الفرصة لعرض أرباحك ومعرفة متطلباتك وإجراءاتك القانونية والفنية مسبقًا من أجل تطوير أكثر سلاسة للمشروعات والأعمال.

ربما تفيدك قراءة … دراسة جدوى الاستثمار في تركيا .. خطواتك مدروسة مع أشهر 4 مكاتب

أفضل شركة دراسات جدوى

بما أن لا أحد يقدم علي خطوات عمل مشروع دون الجوء إلي شركات دراسة الجدوي نقدم لكم أهم  شركات دراسة جدوى في تركيا وهى.

• Prospectus :

يمكن لـ Prospectus المساعدة في عمل  دراسة جدوى للممتلكات الخاصة بالعملاء حيث  تعد تحليلات دراسة جدوى العقارات والتطوير شائعة بالنسبة لمعظم  الشركات  ولكن Prospectus  مختلفة عن بقيت الشركات حيث تعطي التقرير الرؤية اللازمة للمديرين الذين يمكنهم بعد ذلك تحديد ما إذا كان المشروع ممكنا  ويمكن لفريق الإدارة لديهم المساعدة في مشروع الجدوى  في أي مكان في  العالم وتعتبر رسوم هذا المكتب  تنافسية للغاية وأيضا الإطار الزمني لإنجازهم في مثل هذه المشاريع أسرع من معظم الشركات مما يمنح العملاء الميزة المطلوبة عند اتخاذ قرار بإجراء  أي صفقة.

مكاتب تعمل دراسة جدوى

تعرف دراسة الجدوى  بعملية  مسح موضوعي للمجتمع المحلي  والدولي ويقيم احتمالية نجاح المشروع وتستخدم دراسة الجدوى للتفكير في إطلاق برنامج جديد  أو الدمج ومن أشهر المكاتب في هذا المجال.

• مكتب انجاز للاستشارات الإدارية:

  هو من أفضل المكاتب المتخصص في تقديم الاستشارات الإدارية وأيضا دراسة جدوى لمشروع صغير ويقدم انجاز أحدث البرامج التدريبية والتي تعرف كيفية إدارة الموارد وتطويرها، وأيضا إدارة الجودة الشاملة ويتم ذلك ببرنامج قياس مؤشرات الأداء.

مكتب دراسة جدوى

إذا كنت تبحث عن مكتب لعمل دراسة لمشروعك المستقبلي  إليك أفضل المكتب التالي.

• مكتب السجيني للاستشارات الإدارية:

يقدم المكتب جميع أنواع دراسات  الجدوى ويعتبر من أشهر المكاتب التي تقدم تقييم للمنشآت وفق لنموذج الأوربي، وأيضا إعداد خطط العمل ويوجد لديهم دائما  دراسة جدوى جاهزة.

ربما تفيدك قراءة … دراسة جدوى تربية الابقار الحلوب في تركيا .. 7 مكاتب توفرها لك

دراسات جدوى معتمدة

إن دراسة الجدوى التي تم بحثها وتنفيذها بشكل صحيح قادرة على تحديد القضايا المحتملة التي يمكن أن تنشأ عند تنفيذ المشروع بوضوح  وفهم الآثار المالية والتشغيلية والتأثيرات التنظيمية المحتملة الأخرى  يحدد ما إذا كان المشروع سيكون منتجًا بعد النظر في جميع العوامل المؤثرة إذا كنت ترغب في دراسة جدوى تجارية عالية الجودة فيجب عليك تخصيص الوقت والمال لتوظيف مستشار تنظيمي ذي خبرة وعادة ما تشمل نظرة عامة على المشروع  مخطط تفصيلي للمشروع والمنتجات  الخدمات المقدمة ونموذج العمل وطريقة التسليم جدوى السوق  تحدد المشترين المحتملين والمنافسين والصناعة وإمكانات السوق المستقبلية والحالية وتقديرات المبيعات. هناك العديد من خطوات عمل دراسة جدوى:

دراسة جدوى السوق:

وصف  تخطيط للأنشطة التجارية والمنتجات أو الخدمات التي سيتم تقديمها وكيفية تقديمها وصف الصناعة  وإمكانيات السوق الحالية والمستقبلية  والمنافسة  وتقديرات المبيعات والمشترين المحتملين.

دراسة الجدوى الفنية:

 يسرد البيانات حول تقديم المنتج أو الخدمة  والتي يمكن أن تشمل العمالة والمواد الخام النقل والتكنولوجيا اللازمة ومواقع العمل وما إلى ذلك.

دراسة الجدوى المالية:

خطة التنبؤ بالتمويل المطلوب  ونوع الأموال  والأرباح والخسائر المتوقعة  والميزانية العمومية  والتدفقات النقدية وما إلى ذلك  ويشمل ذلك تفصيل الافتراضات التي تم إجراؤها في الدراسة  وتحليل الحساسية  والعرض الرسومي للبيانات المالية الرئيسية.

دراسة الجدوى التنظيمية:

شرح للإطار المؤسسي والقانوني للشركة  قد يشمل ذلك بيانات حول المؤسسين وتاريخهم المهني والمهارات التي يمتلكونها والتي يمكن أن تساعد الشركة في بدء العمليات ومواصلتها. قبل إنفاق رأس المال المطلوب ستحتاج العديد من الشركات أولاً إلى تحديد نموذج أعمالها ولكن في نفس الوقت ستكون كتابة دراسة جدوى على الرغم من أن التكاليف المرتبطة بتحليل الجدوى قد تبدو مرتفعة السعر وذلك للوهلة الأولى  إلا أن عدم تقديم مثل هذا التقرير يمكن أن يكلف الشركات أضعاف المبلغ الذي تخسره في حالة فشل المشروع.

 في معظم الحالات  يمكن تجنب  الفشل عن طريق كتابة دراسة جدوى  خاصة  وإذا كانت دراسة الجدوي لتطوير العقارات يمكن أن يكون هناك مجال ضئيل للأخطاء عند التعامل مع تطوير الأراضي يمكن أن تؤدي الافتراضات غير الصحيحة حول قوانين تقسيم المناطق أو تصميم الهندسة الإنشائية إلى إفلاس مشروع عقاري ستحدد دراسة الجدوى المتطلبات اللازمة من أجل التنقل بنجاح في العديد من القضايا التي تنشأ في مجال التطوير العقاري  سواء كان البناء من الألف إلى الياء  أو هدم هيكل قائم ثم إعادة البناء.

تبدأ بتقييم التنمية  الأراضي والممتلكات:

تقوم معظم الشركات العقارية بإجراء تقييم للممتلكات أو تقييم للأراضي قبل الالتزام بالتطوير سيحدد مثل هذا التقييم ما إذا كان المشروع “ممكنًا” أو يستحق الوقت والمال للاستمرار ستحدد خطة الجدوى أو تقييم التطوير للعقار أو البناء أيضًا التكاليف المرتبطة بالمشروع الكلي في بعض دراسات الجدوى  ستكون هناك أيضًا توقعات مبيعات تستند إلى شركات  سواء لعائلة واحدة أو لمبيعات المنازل السكنية  أو معدلات إشغال الفنادق سيساعد تقييم تطوير دراسة جدوى الأراضي والممتلكات في توضيح الميزانية وإعطاء نظرة ثاقبة ضرورية حول تدفقات الإيرادات المحتملة بالإضافة إلى التكاليف المرتبطة بالبناء.

دراسة الجدوى مقابل خطة العمل:

تعتبر خطة العمل بمثابة خارطة طريق من نوع ما لكي ينجح أي عمل تجاري  يجب أن يفهموا سوقهم وأعدادهم والفرصة يتم استخدام خطط الأعمال لجميع أنواع الأعمال  بما في ذلك العقارات والمشاريع المتعلقة بالتنمية تشبه دراسة الجدوى خطة العمل من حيث أنها تحدد الفرصة الإجمالية وتسمح باتخاذ قرار مستنير بشأن المضي قدمًا أم لا على هذا النحو فإن دراسة الجدوى هي ما هو مدرج في دراسة الجدوى: تنطوي الجدوى على العديد من جوانب مشروع التطوير العقاري فإن التقرير سيحدد أي شيء من عملية التصريح إلى حقوق استخدام الأرض فيما يلي بعض ميزات تقرير دراسة الجدوى العقارية  ولكن بشكل  تقريبًا  والتي يمكن تصنيفها جميعًا على أنها توخي العناية الواجبة قبل بدء البناء.

• استخدامات الأراضي والتصاريح البيئية
• هندسة هيكلية
• الدراسة البيئية والتقرير
• تخطيط الموقع وبرنامج التطوير  ومراجعة مخططات المرور  آثار الجوار المدارس في المنطقة.

لماذا نكتب أو نجري دراسة جدوى؟ هناك فوائد عديدة لإنشاء دراسة جدوى.أولاً وقبل كل شيء قد ترغب في التأكد من أنه يمكنك بالفعل تطوير الأرض المقترحة قد تسمح قوانين تقسيم الممتلكات أو تحظر بعض ميزات المشروع  مثل ارتفاع وحجم المشروع فيما يلي بعض الأسباب الرئيسية لإعداد دراسة جدوى لمشروع تطوير عقاري.

المعرفة:

 كما هو مذكور أعلاه  فإن معرفة ما إذا كان مسموحًا لك بالتطوير وتحت أي شروط سيوفر الوقت اللازم ورأس المال إذا تم تصوير صورة سلبية  فإنك ستتوقف عن التطور إذا ظهرت أخبار إيجابية من تقرير الجدوى  فستستمر معرفة الخيارات هو أكثر من نصف المعركة.

تقييم الممتلكات:

قبل تخصيص رأس المال لأي تطوير عليك التأكد من أن المفهوم نفسه قابل للتطبيق وبالتالي يتم اختباره يمكن أن يؤدي إجراء تقييم للأرض قبل التطوير إلى توفير أموال الشركة ووقتها.

ثقة المشروع:

على غرار كتابة خطة عمل  يمكن أن تمنح الجدوى للمديرين دفعة الثقة اللازمة للمضي قدمًا في المشروع إذا أظهر تقرير الجدوى نتائج واعدة  من الناحيتين المالية والاستراتيجية  فإن هذا يمكن أن يقنع الفريق بأن تقييمهم للتطوير صحيح يمكن أن يساعد ذلك عند الحاجة إلى جمع رأس المال أو تخصيصه من المستثمرين يمكن لفريق الإدارة الواثق  مع وجود وثيقة جدوى واقعية في متناول اليد  أن يضيف قوة كبيرة إلى مهمة الشركة.

 التمويل وجمع رأس المال:

كما لوحظ  يمكن أن تساعد دراسة الجدوى المكتوبة جيدًا  على غرار خطة العمل المكتوبة جيدًا أو نشرة الاكتتاب  في تعزيز قوة العمل وتخفيف مخاوف المستثمرين والمقرضين في حين يتم إعداد دراسة الجدوى عادة لفريق الإدارة ليقرر ما إذا كان المشروع المعين ممكنًا للتطوير  يمكن استخدام المستند نفسه كأداة قوية عند زيادة رأس المال والتواصل مع المستثمرين.

دراسة الجدوى المالية لتطوير العقارات:

خلال المراحل الأولية لتطوير دراسة الجدوى  سيتم إجراء كتابة التوقعات المالية والميزانيات اللازمة لتنفيذ دراسة الجدوى إن إنشاء البيانات المالية في بداية العمليات سيفيد الشركة أيضًا من حيث اتخاذ القرارات الصحيحة للمضي قدمًا إذا كانت الأرقام غير منطقية  سينتهي المشروع إذا نجحت الأرقام  فسيستمر المشروع كل هذا هو السبب وراء إجراء هذه الميزة في تقرير جدوى العقار في بداية العملية وليس في النهاية. نظرًا لأن نتيجة أي عمل تجاري  سواء كان متعلقًا بالعقار أم لا  هو تحقيق عائد قوي على الاستثمار  فإن معرفة خصوصيات وعموميات دراسة الجدوى المالية لمشروع التطوير يجعل من الضروري إنشاء مثل هذا التقرير.

تحليل السوق:

كما سيتم إجراء تحليل شامل للسوق سيوضح قسم تحليل السوق المعلومات المطلوبة حول نقاط القوة والضعف في فرص السوق  بما في ذلك سكان المنطقة المحيطة والاتجاهات  بما في ذلك النمو المتوقع عمر السوق الديموغرافي والمستهدف إحصاءات الدخل بالنسبة للتطورات السياحية. سيتم تفصيل خصائص السوق الإضافية مثل حجم السوق الحالي الأرقام التاريخية ونمو السوق مقارنة السوق بالإضافة إلى التركيبة السكانية  ستفحص دراسة الجدوى الهياكل أو المباني الموجودة في المنطقة المجاورة القريبة من تطوير الأرض المتوقع قد تشمل المعلومات موقع مشروع مماثل أوجه التشابه في التنمية ووصف المشروع البيانات المالية التاريخية والصيغ المبدئية  إن وجدت تكاليف البناء المقترحة تحليل استخدام هم يساعدوا في التخطيط الرئيسي.

 وكذلك الخطط المعمارية والتصميم  بما في ذلك اقتراح أنواع الخدمات المقدمة الحجم الكلي ووظائف الفضاء احتياجات الأرض والممتلكات أو منصة المستثمرين تحليل مالي سيتم إجراء تحليل مالي عقاري شامل للمشروع المقترح في هذه المرحلة عادة ما تأخذ التوقعات في الاعتبار السنوات الخمس المتتالية  إلا أن التوقعات لمدة 10 سنوات خارجة هي أيضًا شائعة سوف تشمل البيانات المالية توقعات الإيرادات والبيانات الأولية نفقات الميزانية  توقعات التشغيل الربح والخسارة عائد الاستثمار مصاريف المشروع  توصيات التطوير.

الجدوى الأولية للتطوير العقاري في كثير من الأحيان  قبل كتابة أو إعداد دراسة جدوى شاملة  يتم كتابة دراسة جدوى أولية لتطوير العقارات بالنسبة لأولئك الذين لا يرغبون في إنفاق رأس المال على دراسة جدوى أكثر شمولاً  يمكن للتقرير الأولي أن يخدم وظيفة مهمة في حين أنها ليست شاملة مثل دراسة الجدوى  فإن التقرير الأولي سيلاحظ التكاليف المرتبطة بإعداد دراسة جدوى كاملة.

دراسة جدوى مشاريع في تركيا

تعتبر دراسة جدوى مشروعات صغيرة تحليلاً للطريقة التي يمكن من خلالها إتمام مشروع ما بنجاح  وهو ما يفسر العوامل التي تؤثر فيه مثل العوامل الاقتصادية والتكنولوجية والقانونية والمالية يستخدم مديرو المشروعات دراسات الجدوى لتحديد النتائج الإيجابية والسلبية المحتملة للمشروع قبل استثمار قدر كبير من الوقت والمال فيه. تختبر دراسة الجدوى جدوى فكرة أو مشروع أو حتى عمل جديد الهدف من دراسة الجدوى هو التركيز على المشكلات المحتملة التي يمكن أن تحدث في حالة متابعة المشروع وتحديد ما إذا كان ينبغي متابعة المشروع بعد دراسة كل العوامل الهامة. كما تسمح دراسة جدوى مشروع للأعمال التجارية بالتعامل مع مكان وكيفية العمل  والعقبات المحتملة  والمنافسة  والتمويل اللازم لتشغيل الأعمال.

أهميته دراسة الجدوي للمشروعات:

• تسمح دراسات الجدوى للشركات بتحديد كل التفاصيل الضرورية وتنظيمها من أجل القيام بعمل تجاري.
• تساعد دراسة جدوى على تحديد المشكلات اللوجستية وتقريباً جميع المشاكل المتعلقة بالأعمال  إلى جانب الحلول للتخفيف منها.
• يمكن لدراسات الجدوى أن تؤدي بشكل كبير إلى تطوير عملية التسويق والتي تقنع المستثمرين أن الاستثمار في النشاط التجاري خيارا جيدا.

بعد معرفة كل شيء متعلق بدراسة الجدوي في تركيا تأتي أهم النقاط وهي الاقامة والجنسية حيث يتم التقديم عن طريق الاستثمار لأول فكان ذلك أول مرة في عام 2017 وتم تعديلها بشكل كبير في 2018 في نطاق هذه اللائحة  تمنح تركيا الآن الجنسية و إقامة العمل في تركيا 2020 للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن 250.000 دولار بشرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات على الأقل كحد أدنى في أي جزء من تركيا أو استثمار رأس مال قيمته 500.000 دولار أمريكي.

  ويتمكن المستثمر من الحصول على الجنسية التركية لنفسه ولعائلته في غضون 3 أشهر إلى جانب خيارات الاستثمار الأخرى مع التعديل الذي تم إجراؤه على اللوائح المتعلقة بتنفيذ القانون قد يكون الأجانب الذين يستوفون أيًا من المعايير التالية مؤهلين للحصول على الجنسية  والإقامة  وفقًا لقرار رئيس جمهورية تركيا  يجب أن لا تقل قيمة العقار عن 1.000.000 دولار أمريكي وما فوق لا يمكن التقدم بطلب للحصول على الاقامة أو الجنسية مع عقار تم شراؤه قبل تاريخ 12.01.2017 والعقارات المشمولة باتفاقية الوعد بالبيع قبل تاريخ 07.12.2018 يتم احتساب قيمة العقار بالدولار الأمريكي بناءً على سعر الصرف الفعلي للبنك المركزي التركي في تاريخ المعاملة يجب أن يكون تقرير التقييم العقاري وإيصالات البنك وقيمة سند الملكية أكبر من الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار كل على حده يمكن تطبيق الملكية المشتركة وشراء عقارات متعددة. ويمكن بعد الحصول علي الاقامة  الحصول علي بطاقة التاجر في تركيا حيث تعد  من الأشياء  المهمة والضرورية والتي تمنح بعض الميزات.

كانت هذه نبذه مختصرة عن أهم مكاتب دراسة الجدوي في تركيا وأهم أنواع دراسات الجدوي والتي تجعل نجاح المشروع مضمون.

ربما تفيدك قراءة … ترخيص انشاء متجر الكتروني .. إجراءات مضمونة من أشهر 4 جهات

المصدر | معروف