اراضي للبيع في باشاك شهير .. 3 مكاتب تخدمك باحترافية

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالأراضي والمزارع في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇🏻 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

معلومات حول اراضي للبيع في باشاك شهير …

يوجد كثير من أراضي للبيع في باشاك شهير فإذا ذهبت إلي أي مكان في تركيا والتي باك شهير واحدة منها فبالتأكيد تريد أن تعرف أماكن اراضي للبيع في باشاك شهير، منصة “معروف” تقدم لك أفضل المكاتب التي تخدمك وترشدك إلى الأماكن المميزة، وإليك ذلك:

أرض للبيع في باشاك شهير

هناك عدد من الأراضي التي تطرحها أشهر المكاتب العقارية في ب باشاك شهير، ويمكنك الاستعانة بأفضل الخبراء العقاريين في هذا المجال، والتي تقدم لك العديد من الأراضي للبيع ب باشاك شهيربأسعار رائعة رغم خدماتها الكثيرة، على سبيل المثال:

1- مكتب إعمار العقارية باشاك شهير

تقع مجموعة إعمار العقارية في باشاك شهير، وتحديداً في بيليك دوزو، أوروبا، ويعتبر مكتب إعمار العقارية من أكثر المكاتب في التطوير العقاري قيمة وتتمتع بمكانتها في العالم وليس فقط في تركيا، وتساعدك على اختيارأفضل أراضي ب باشاك شهير، وشراء اراضي في تركيا، وتمتلك الشركة خبرات استثنائية في قطاعات التطوير العقاري وبيع الأراضي، وتعريفك بحقوق المستأجر في تركيا.

2- مكتب Adoit التركية العقارية – باشاك شهير

هي إحدى الشركات العقارية في تركيا في منطقة باشاك شهير، والتي تعرض جميع المعلومات التي قد تحتاجها عن سوق الأراضي والعقارات في تركيا، حيث تساعدك في الحصول على أفضل الأراضي التي تناسبك بجميع المتطلبات، فهى تقدم لك خدمات الموقع، وعروض البيع والإيجار من قبل العملاء.

ويقدم مكتب Adoit عقارات معروضة للبيع في مجالات عديدة، وعروض للبيع والإيجار للشقق والمكاتب والفلل والشاليهات والمحلات التجارية، وهي من المكاتب الرائدة في مجال الأراضي والعقارات في باشاك شهيرتركيا التي تقدم ارخص أراضي للبيع في تركيا، مقرها الرئيسي في باشاك شهير، وتعمل في عدة مجالات مثل الاستشارات العقارية، والتطوير العقاري، ويمكنها أن توفر لك فرصاً لشراء عقارات وأراضي في اسطنبول، فهى تساعدك على استثمار قطعة أرض.

ربما تفيدك قراءة: اسعار قطع الاراضي في اسطنبول .. أفضل سعر مع 9 شركات

3- مكتب أوديت العقارية في تركيا

من أشهر المكاتب في تركيا، التي توفر لك أرض في باشاك شهير، حيث يوفر لك المكتب كل المعلومات التي قد يحتاجها العملاء عن سوق الأراضي، ويوفر أفضل طريقة للحصول على الأرض المناسبة، ومن أهم الخدمات التي يقدمها المكتب ما يلي:

• – تقديم عروض البيع والشراء والتأجير من قبل العملاء، فهى شركة تستثمر أرضك.
• – تقدم أفضل العروض للأراضي السكنية والتجارية.

كما يوفر أحدث التقنيات المبتكرة في هذا المجال، لقد طورت استراتيجيات ومفاهيم استثمارية فريدة ضمن مجموعتها في جميع القطاعات فلديها العديد من اراضي سكنية للبيع في باشاك شهير- اسطنبول، فهو واحد من أكثر المكاتب شعبية في قطاع بيع الأراضي والعقارات المحلية وتبلغ قيمة مشاريعها مليار دولار أمريكي.

عقارات اسطنبول باشاك شهير

هناك العديد من المجمعات السكنية في باشاك شهير- تركيا والتي تقدم الكثير من العقارات والشقق للبيع بالتقسيط وبأسعار مناسبة، وعلى مدى فترة طويلة، والتي تقدمها المجمعات السكنية، مما يعطي للكثيرين فرصة ذهبية لشراء شققهم في المنطقة، وهناك الكثير من عروض الشقق التي تقدمها هذه المجمعات، طبقا لـ اسعار قطع الاراضي في تركيا، لذلك إذا كنت ترغب في شراء شقق في عروض المجمعات السكنية، فأنت بالتأكيد تريد التعرف على هذه المجمعات وما تقدمه حتى تتمكن من شراء شقق في اسطنبول في كايا شهير، وإليكم ما يلي:

– مجمع أغاوغلو باشاك شهير

من المجمعات السكنية الشهيرة، ويحتوي على شقق للبيع في اسطنبول، ويتميز هذا المشروع بأن وحداته  السكنية جاهزة للتسليم، ووجود العديد من الأشياء التي تجعله من المجمعات السكنية التي يقبلها الجميع، كما أنه يوجد نقل خاص للمجمع إلى محطة المترو ومحطة يني بوسنا.

ويتميز المجمع بوجود العديد من الشقق المعروضة للبيع والتي تتنوع في أسعارها الشقق في تركيا وذلك على النحو التالي:

• – غرفتين وصالون غير مفروش من 1700 إلى 1900 ليرة تركية شهريًا.
• – غرفتين وصالون بسعر 278 الى 376 ليرة تركية شهريا.
• – مشروع مجمع وادي باشاك شهير الدائري مشروع يقوم بـ استثمار الاراضي في تركيا.
• – وتبدأ أسعار الشقة المكونة من غرفة وصالون من 1100 إلى 1350 ليرة تركية شهريًا.
• – غرفة وصالون مفروش من 1400 إلى 1650 ليرة تركية شهريًا، ويقدم هذا المجمع أرخص شقق للبيع في تركيا.

– يتميز المجمع بتنوع ووفرة خدماته ومنها حمامات سباحة للنساء والرجال، وملاعب متنوعة لكرة القدم وكرة السلة، مع الكثير من الحدائق، كما توجد منطقة يلعب فيها الأطفال، وقد تم تخصيص حارس بكاميرات المراقبة وجراج لسيارات المجمع.

ربما تفيدك قراءة: شراء اراضي في اسطنبول .. هذه المؤسسات توفرها لك بأفضل الأسعار

– مجمع آدم اسطنبول كايا باشي

يمتلك هذا المشروع العديد من الشقق التي يريد بيعها بالتقسيط، لذلك يمكن القول أن أسعار الشقق المعروضة للبيع في مجمع آدم اسطنبول مناسبة، وهو ما يقبله الكثيرون لأنه يقع في منطقة المربع الحكومي الجديد، وهو ضعف منطقة ميدان تقسيم، بالإضافة إلى وجود أكبر حديقة نباتية في تركيا بالقرب من الميدان، كما توجد محطة مترو قيد الإنشاء بالقرب من المجمع وتبعد عنه دقائق فقط.

ويتكون المجمع من 11 عمارة، منها 941 وحدة سكنية للبيع، كما يضم 27 محل تجاري للمشروع، وتبلغ مساحة أرض المجمع 72.706 مترًا مربعًا، ومساحة البناء 244.300 مترًا مربعًا، والشقق تقدم بأسعار تبدأ من 234 ألف ليرة تركية للمساحات التي تبدأ من غرفتين وصالة في دائرة الاراضي في تركيا.

– مجمع أغاوغلو في باشاك شهير

هو من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة، حيث يوجد العديد من الشقق للبيع بالتقسيط، وتبدأ أسعار الشقق فيه من: 1.300.000 ليرة تركية، مع خصم على السداد النقدي يصل إلى 15٪، ويمكن السداد عن طريق دفع 50٪ دفعة أولى، ومتوسط ​​العائد على الإيجار 1000 ليرة.

وتمثل الحدائق والمساحات الخضراء 80٪ من مساحة المجمع، مع وجود العديد من المنشآت الخدمية بالقرب من المنتجع في باشاك شهيرتركيا، حيث تبعد دقائق عن المدينة الطبية، وهي أكبر مدينة طبية في أوروبا وخمس دقائق فقط من مشروع جامعة ابن خلدون، كما يبعد دقائق عن مول اوف اسطنبول والعديد من مراكز التسوق الأخرى، مثل بازار الأحد، وبازارباشاك شهير.

مشاريع سكنية في باشاك شهير

هناك العديد من المشاريع السكنية في باشاك شهير في كثير من المجمعات ومنها:

1-  مشروع مجمع مع توال باهشكنت، باشاك شهير

يوجد داخل هذا المجمع شقق للبيع في مجمع Tual Bahçekent في باشاك شهير وعقارات استثمارية بضمان حكومي اسطنبول مناسبة للعائلات بالقرب من الطريق السريع ومركز التسوق والمطار وبالقرب من الطريق السريع E5 ومطار اسطنبول بمساحات من 67 م 2 إلى 175 م 2 غرف 1 + 1 و2 + 1 و3 + 1 ويعمل هذا  المشروع على جلب مفهوم حضري بارز للمستقبل لمدينة اسطنبول، وأن تكون نموذجًا جديدًا ورمزًا لاسطنبول الحديثة.

ويتكون المشروع من 2000 وحدة سكنية وتجارية مقامة على مساحة 160 ألف متر مربع، ومساحات خضراء 80٪ من المساحة وبها مناطق اجتماعية وصحية وتعليمية ودور عبادة ومنشآت ثقافية بضمان حكومي، وقد يمكنك هذا المشروع من الاستفادة من قطعة أرض للاستثمار.

2- مشروع مجمع 3. اسطنبول باشاك شهير ريزيدنس (3. اسطنبول باشاك شهير كونوت بروجيسي)، باشاك شهير، اسطنبول

وبهذا المجمع العديد من المشاريع السكنية فيوجد شقق للبيع في هذا المشروع المجمع بضمان حكومي ومناسب للعائلات، يوجد 45 متجرًا و65 مكتبًا إداريًا بالقرب من الطريق السريع ومحطة المترو، ومركز تجاري، ومطار، وبالقرب من الطريق السريع الأوروبي وE5 Express ومطار أتاتورك بمساحات من 105.88 م 2 إلى 256.05 م 2 غرف 2 + 1، 3 + 1، 4 + 1 و5 + 1 ضمن أكثر المشاريع المدعومة من قبل الحكومة التركية، وينقسم المشروع إلى ثلاثة أجزاء، قسمان: سكني وتجاري، خدمات ترفيهية منفصلة للرجال والنساء، وتقع في المنطقة التي تعد الشريان الرئيسي الجديد لإسطنبول، حيث سيتم إنشاء أكبر مدينة صحية في أوروبا، والتي يمكن أن تستوعب 2682 سريرًا، وبها شقق للبيع مساحة 120 م 2 إلى 200 م 2 غرف من 2 + 1 الى 4 + 1.

ربما تفيدك قراءة: اراضي استثمارية للبيع في اسطنبول .. فرص حقيقة للاستثمار مع تلك الشركات

3- مشروع إملاك كنوت منازل Emlak Konut Ispartakule Evleri، باشاك شهير، اسطنبول.

هناك العديد من المشاريع السكنية في هذا المشروع حيث يوجد به شقق للبيع، وعقارات استثمارية مناسبة للعائلات ويوجد 120 متجرًا و70 مكتبًا إداريًا بالقرب من المطار وبالقرب من الطريق السريع الأوروبي ومطار أتاتورك بمساحات من 120 م 2 إلى 200 م 2 2 + 1، 3 + 1 و4 + 1 غرف، وسيجعل هذا المشروع باشاك شهير المنطقة الأولى للاستثمار في اسطنبول، وتبلغ مساحة أرض المشروع 448.726 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة البناء الإجمالية 160 ألف متر مربع، ويمكننا اعتبارها مدينة كاملة على ضفة قناة اسطنبول الجديدة، ويحتل المشروع مكانة متميزة بين اجمالي المشاريع.

5- مجمع بوتيك بانوراما باشاك شهير- اسطنبول يسهل عليك خطوات شراء عقار في تركيا

يوجد شقق للبيع في مجمع بوتيك بانوراما البوتيك في باشاك شهير وبه عقارات استثمارية مناسبة للعائلات و12 مكتبًا إداريًا بالقرب من مسجد حاجي كامل دميروز كامي، وقناة إسطنبول الجديدة، ومدرسة الإمام الخطيب، وأكوا كلوب دولفين، ومطار أتاتورك ومطار مسلك مول اوف اسطنبول بمساحات من 139 م 2 إلى 260 م، وتتكون من2 غرف 2 + 1 و4 + 1 ودوبلكس فتعد مشروع استثماري سكني في أرقى مناطق اسطنبول ذو موقع مميز على بعد 10 دقائق من قناة اسطنبول الجديدة ،20 دقيقة من المطار الثالث، 22 دقيقة من مطار أتاتورك، 15 دقيقة من مول اسطنبول، و24 دقيقة من وسط اسطنبول (مسلك) مباشرة على خط القطار الذي يصل مباشرة إلى أدرنة.

6- مشروع مجمع بيزيم إيفليري 8 (بيزيم إيفليري 8)، باشاك شهير- اسطنبول

بهذا المشروع شقق للبيع، وبه عقارات استثمارية اسطنبول مناسبة للعائلات ويوجد 48 محل وقريب من محطة مترو بمساحات من 115 م 2 إلى 218 م 2 غرف 2 + 1، 3 + 1 و4 + 1 ويقع المشروع ضمن واحد من أرقى الأحياء في منطقة سبارتاكولي باشاك شهير والتي تضم العديد من الخدمات والمطاعم والمحلات التجارية الراقية، ويتميز المشروع بخدماته الكاملة وتشطيبات راقية.

6- مجمع مجمع حياة بارك أوروبا، شارع الحياة، منطقة بهجة شهير، اسطنبول وبه شقق للبيع مشروع بضمان حكومي اسطنبول ومناسب للعائلات بالقرب من الجامعة ومركز التسوق والمطار وبالقرب من الطريق السريع E5 والبوسفور ومطار اسطنبول ومول استيني بارك وميدان تقسيم بمساحات 65 متر مربع إلى 206 م 2 غرف 1 + 1، 2 + 1، 3 + 1 و4 + 1 المشروع مدعوم من قبل الحكومة التركية ممثلة.

أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

تكرر التساؤل عن أسعار الشقق في تركيا بالدولار بشكل دائم، خاصة من العرب والأجانب الراغبين في تملكها، بعد الإقبال الكبير على العقارات في تركيا بسبب القوانين الجديدة.

والطلب الواضح على شراء عقارات في تركيا خلال الفترة الأخيرة يرجع إلى القوانين التي أتاحت الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي، مما دفع المهتمين بهذا الأمر من خارج تركيا للمطالبة لمعرفة اسعار الشقق في تركيا بالدولار، ومن الواضح أن هذه القوانين تزيد من إصراار الأجانب على شراء العقارات في تركيا، كما أنها أثرت بشكل مباشر على الأسعار، خاصة بعد رغبة المستثمرين الأجانب في شراء عقارات في أكثر المناطق تميزًا في اسطنبول، وإليك متوسط ​​أسعار الشقق في تركيا بالدولار:

• – يبلغ سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا حوالي 58000 دولار أمريكي، وتلك هي أسعار شقق للبيع في مجمع ادم اسطنبول.
• – تبلغ تكلفة الشقة التي مساحتها 120 متراً 86 ألف دولار.
• – أما الشقة التي تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا فيبدأ سعرها من 150 ألف دولار.

ويمكن القول أنه يوجد شقق رخيصة للبيع في منطقة باشاك شهير الشهيرة، لذلك تختلف أسعار الشقق في باشاك شهير حسب المشروع الذي تقع فيه الشقة، والطابق المختار، وجودة التشطيبات وانتهاء المشروع من عدمه، ولكن لا تقلق، يمكنك أن تجد شقتك المفضلة بسعر معقول لأن الاختلاف في الأسعار خلق سوقًا تنافسيًا ضخمًا جاء في مصلحة المستثمر والمشتري الذي يريد شراء وحدة متميزة.

فعلى سبيل المثال مشروع باشاك البوتيكي في باشاك شهير من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة للاستثمار العقاري في تركيا، ويبعد 250 مترًا فقط عن محطة المترو، وهو الخيار الأفضل للمستثمرين للمحلات التجارية الموجودة ويقع في قلب ووسط الوحدات السكنية المحيطة والمراكز التجارية والمدارس وغيرها من الخدمات الاجتماعية، والمشروع مكون من 13 شقة، وتبدأ مساحة الشقق من 70 – 200 متر مربع، ولكل منطقة سعرها، فإليك أسعار الشقق الرخيصة للإيجار في هذا المشروع في كايا شهير:

ربما تفيدك قراءة: قائمة بأفضل اسعار الاراضي السكنية في اسطنبول مع 3 شركات

فعلى سبيل المثال إذا كانت الشقة عبارة عن غرفة يبدأ سعرها من 500 دولار امريكي.

• – غرفتين وصالة 100 ألف دولار.
• – ثلاث غرف وصالة150 ألف دولار.

وكذلك مشروع باتيسهير وهو مشروع سكني عائلي والذي يعد من مميزات الاستثمار العقاري في تركيا حيث يحتوي على شقق للبيع بالتقسيط بسعر 130 ألف دولار في مبنى حديث مكون من غرفتين نوم وأخرى للريسبشن وتقع في الطابق الخامس والعشرين كما يوجد بها حمامين وهذه الشقة غير مفروشة ويوجد امكانية التقسيط بنظام تدفئة بالغاز الطبيعي، وهو ما ينص عليه الاستثمار العقاري في تركيا.

وبالمثل يعتبر مجمع أغاوغلو في باشاك شهير من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة، حيث يوجد العديد من الشقق الرخيصة للبيع، وتبدأ أسعار الشقق من: 1300 دولار، مع خصم على السداد النقدي يصل إلى 15٪، ويمكن دفع الدفعة الأولى بدفع 50٪ دفعة أولى، ومتوسط ​​العائد على الإيجار 100 دولار.

ومن مميزاته كواحد من المشاريع العقارية في باشاك شهير أنه يحتوي على شقق رخيصة وهي عبارة عن سكن للشباب في باشاك شهير، وهي جاهزة للبيع وبها جميع مرافق الحياة التي تحتاجها أي عائلة، كما أنها قريبة من المواصلات ويقع بالقرب من استاد اتاتورك الاولمبي وهو من افضل المجمعات السكنية في باشاك شهير.

سعر المتر في اسطنبول

عادة ما تلعب العديد من الأشياء والضوابط في تحديد سعر المتر في اسطنبول بالنسبة لأسعار العقارات، وهي تشكل أسبابًا مهمة للزيادة أو النقصان في السعر، وقد تكون بعض الأشياء هي السبب في طفرة أسعار العقارات في منطقة معينة في تركيا والتي تشكل عوامل جذب من مكان على آخر، ولها تأثير كبير في إرشاد المستثمرين عند شراء العقارات في تركيا، ومن أهم العوامل التي تلعب دورًا في تحديد سعر متر العقار في اسطنبول، والتي يحدده  قانون شراء العقارات في تركيا ما يلي :

1.  المدينة التي سيتم شراء العقار فيها.
2.  موقع العقار في تلك المدينة.
3.  مواصفات الشقة نفسها.

المدينة التي سيتم شراء العقار فيها

تعتبر الميزات السياحية والتجارية والصناعية لكل مدينة، وقربها من الأماكن الحيوية، ذات أهمية كبيرة في تحديد أسعار الشقق في تركيا، وقد يكون للمدن السياحية في تركيا ميزات تجذب المستثمرين والسياح والراغبين في اقتناء العقارات، مثل اسطنبول التي تعد أكبر وأهم وأجمل مدينة بين المدن التركية، فمثلا أسعار الشقق في مجمع O and lu في اسطنبول والذي يعد من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة، حيث يوجد به العديد من الشقق للبيع، وشقق مفروشة للبيع، وأسعار الشقق فيه تبدأ من 300 ألف ليرة تركي،  والتي تزخر بالشواطئ والمعالم وأماكن الترفيه، وربما تكون أغلى مدينة في تركيا، نظرا لارتفاع الطلب عليها، وتتنوع أسعار الشقق في اسطنبول حسب تنوع بلدياتها وأهميتها لكل بلدية .

2- موقع الشقة داخل المدينة في تركيا

هناك عدة عوامل تحدد سعرالمترفي موقع الشقة، وهي:

– القرب من الأماكن السياحية كالشواطئ والبحيرات والمتنزهات العامة والمواقع الأثرية كالمساجد الشهيرة والقصور والقلاع القديمة والمتاحف وأماكن الترفيه والتسلية، ويبلغ سعر الشقة فيها 1.500.000 تركي ليرة، وتلك هي تجربة شراء شقة في تركيا.

• – قرب الشقة من المطار والمواصلات العامة مثل المترو أو خط المتروباص أو الشوارع الرئيسية والطرق السريعة
• – قرب العقار من المشاريع التنموية الكبرى في الدولة، مثل قناة اسطنبول الجديدة ومطار اسطنبول، حيث تشهد هذه العقارات زيادة واضحة في الأسعار، وقد تتراوح أسعارها بين 670.000 فأكثر.
• – المسافة والقرب من وسط المدينة نفسه أو مركز الحي مثل حي باشاك شهير، ومركز اسطنبول الجديد.

3- مواصفات الشقة وجودة التشطيبات الداخلية والخارجية، وذلك من حيث عدة أمور رئيسية منها:

مساحة الشقة، عدد الغرف، عدد غرف النوم، عدد الحمامات، عدد الشرفات، سنة البناء، الجاهزية للسكن أو موعد التسليم، جودة الكسوة وغيرها من الأمور التي تؤثر على سعر العقار وتباين أسعار العقارات بشكل عام، كل ذلك يؤثر على أسعار شقق للبيع في باشاك شهير.

وختاما: يمكن القول أن تركيا طرحت الكثير من اراضي للبيع في باشاك شهير بأسعار مختلفة منها الرخيص ومنها الغالي وقد يختلف السعر بإختلاف المنطقة، حيث جذبت المشاريع السكنية في منطقة باشاك شهير الكثير من المثتثمرين الذين يريدوا أستثمارأموالهم في تركيا فلقد شهدت تركيا نشاطاً ملحوظاً في  سوق العقارات في الأونة الأخيرة.

ربما تفيدك قراءة: اراضي تجارية للبيع في اسطنبول .. أفضل فرص استثمارية مع 4 مكاتب

 

المصدر: معروف